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- 物业共用部位、共用设备设施的大修、中修和更新、改造费用,可以计入物业服务支出或者物业服务成本。（）下列关于物业使用人,表述错误的是（）。以下（）,不属于业主大会的职责。（）,除业主大会另有决定外,都应当转
- 建筑材料的物理性质中,与温度有关的性质包括（）。建筑物的耐火等级中,沥青混凝土一般属于（）。下列关于伸缩缝与沉降缝最显著的区别,表述正确是（）。耐水性
抗渗性
抗冻性
导热性#
热容量#非燃烧体
难燃烧体#
燃烧
- 方可开业。业主委员会是业主大会的（）。物业管理的启动阶段包括（）等基本环节。2006年5月,C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司,由D房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2014年8
- 下列应免征房产税的有（）。下列属于免征契税范围的包括（）。税收的本质是（）。某房地产开发企业销售房地产的收入为8000万元人民币,扣除项目金额为5000万元,则应缴土地增值税为（）万元。下列耕地中,错误的有（）
- 平均成本变动的规律是由平均固定成本和平均可变成本共同决定的。（）替代效应,是指（）。（）是指厂商每增加一单位产量所增加的总成本。正确#
错误当某商品的价格发生变动时,消费者需求量发生变动的现象
在理论上可
- 《物业管理条例》规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向物业服务企业收取有关费用。（）商品住宅业主交存的住宅专项维修资金,属于（）所有。正确#
错误物业服务企业
房地产开发企
- 等成本线又称企业预算线,它是指在生产要素价格既定的条件下,生产者以一定量的费用支出所能购买到的两种生产要素所有可能数量组合的集合。（）需求是指消费者在某特定时期内和一定市场上,按一定价格愿意并且能够购买
- 委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘商品房的销售。在商品房预售过程中,甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。在建设过程中,甲公司因资金紧张,并签订了商品房预售
- 房屋登记机构认为必要时,甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。2014年5月2日,李某购买了该住宅楼的一套期房。同时,该住宅楼于
- 目前个人转让住房的营业税优惠政策,主要包括（）。农村居民占用耕地新建住宅,个人转让住房,以其（）为应纳税所得额,按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。纳税人的违章行为主要包括（）。个人自建自用住房销售时,
- 中标人经招标人同意,可以将中标项目的主体性工程分包给他人完成。（）监理的基本方法就是控制,基本工作是“三控”、“两管”、“一协调”。其中,“两管”是指监理活动中的（）。城市规划区的具体范围,由城市人民政府在编制的
- 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构是法定的房屋登记和发证机关。（）权利登记制的主要特点是（）。房地产测绘包括（）等几种。正确#
错误登记机关对登记申请采取实质
- 甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得A市某商品住宅项目用地,委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘商品房的销售。在商品房预售过程中,唐某预购了该项目一套住
- 项目总投资为3000万元,并以划拨方式取得了该项目建设用地使用权。2007年6月,经招标,分别与B监理公司.C施工企业签订了监理合同.施工合同,其中建设工期为一年半,施工工程合同价为1800万元。2007年4月,并通过综合验收。
- 下列免征印花税的情况有（）。下列情形中,按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（）。土地使用税,按（）计算,分期缴纳。下述房产,免征印花税#
外国政府或者国际金融组织向我国政府及国家金融机构提供优惠贷款所
- 国家无偿收回划拨土地使用权时,对其地上建筑物、其他附着物,根据实际情况应给原土地使用者适当补偿。（）征收土地时,应由用地单位向被征地单位和农民支付（）。土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者
- 如《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国刑事诉讼法》。（）对于公民（）,利害关系人可以申请宣告其为失踪人。下列情形中,A市B房地产开发公司在当地报纸上刊登了一则东方花园小区售楼广告,广告包含了"本公
- 国有建设用地使用权人对《征缴土地闲置费决定书》和《收回国有建设用地使用权决定书》不服的,属（）所有。超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,由省人民政府土地管理部门实施#
经有批准权的
- 为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……",购买了该小区的住宅一套,让B房地产开发公司返还定金,赔偿损失。2009年10月,为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……",该套商品房价格25万元。按照B房地产开发公司要求,并与B房
- 通风施工图样可分为（）。立面图
平面图#
剖面图#
系统图#
详图#
- 消费者均衡是指消费者的决策行为未达到均衡状态。（）下列关于完全竞争市场上的长期均衡,表述不正确的是（）。需求规律,在理论上可以用（）来解释。（）是寡头垄断市场上一种最常用的定价方法。在需求曲线图上,需求
- 荷载分为（）。采暖施工图一般也分为室内和室外两部分。室内部分施工图的组成主要包括（）。单层厂房的骨架由（）等构件组成。在基坑开挖过程中,一旦出现渗水或漏水,应及时采取的措施是（）。永久荷载#
恒荷载#
可变
- 《物业管理条例》规定,物业使用人违反本条例和业主公约的规定,该物业使用人应当承担连带责任。（）物业使用人和业主在权利上的最大区别是（）。正确#
错误物业使用人有对物业的最终处置权
物业使用人没有对物业的最
- 住宅小区建筑容积率在（）以上。2009年1月,共计投资500万元。2009年3月,将该项目以1600万元的价格,并对外出售。下述房产属于免征房产税的是（）。下列关于各房地产税的纳税期限的说法正确的是（）。房产税实行比例税
- 说法正确的是（）。城市规划区的具体范围,由城市人民政府在编制的（）中划定。城市规划的实施管理主要是报建审批管理和批后管理两部分内容。报建审批管理主要包括（）。下列关于对建设工程投标的管理,说法正确的是（
- （）,P公司将此项目整体转给H公司,H公司通过市场分析后,原租赁合同对承租人和新房主无效#
私有房屋在租赁期内,因发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效就同一标的物,也有效力强弱的问题#
"物权优先
- 甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得A市某商品住宅项目用地,甲公司因资金紧张,唐某预购了该项目一套住宅,并签订了商品房预售合同。2014年5月,该项目办理了房屋初始登记,并办理了分户房屋所有权证。直
- 《物业管理条例》规定,物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主委员会讨论决定同意后,由物业服务企业依法办理有关手续。（）业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。物业管理的策划阶段的工作
- 结构施工图的特征是（）。建筑施工图中,标明外墙装修所用的材料、色彩及分格,出入口处的做法及其装修等的是（）图。基本供水方式可分为（）四种。下列哪几种钢筋的级别在11G101-1上没有涉及（）可挠性金属导管和金属
- 国有企业改组为股份合作制的,经批准可保留其划拨土地使用权。（）下列关于划拨土地政策,说法正确的是（）。A房地产开发公司于2014年1月1日,通过出让方式获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。并于次日签订
- 无差异曲线图上的任意两条无差异曲线可以相交。（）远洋船舶保险中,（）是以船舶自起运港到目的港为保险责任起讫期限的保险。下列关于价格效应、替代效应和收入效应三者的关系的正确表达式为（）。需求是与该商品销
- 不正确的是（）。某市区一门市用房出租,月租金600元,在不考虑税收优惠政策情况下,乙公司按照原批准用途建成商品房,其中土地出让金交纳1200万元,A房地产开发公司因自身原因,经核算并加计20%的扣除,D房地产开发公司建
- H市B房地产开发公司在H市城市规划区内,并签订了购房合同。建设中,并于该项目竣工验收合格之前,建成C商品住宅小区。建成后,王某购买了该小区住房一套,B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金,还清了全部贷
- 依法必须进行招标的项目,其招标活动不受地区或者部门的限制。（）正确#
错误
- 是指消费者在消费多种商品（一般假定为两种商品）的不同数量组合时,能获得相同效用的曲线。（）会计成本也被称作（）。需求规律中,在其他条件不变的情况下,并获得了正常利润。甲房地产开发有限公司拟通过竞标方式取
- 划拨建设用地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用（如城市的存量土地或集体土地）和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式。（）下列建设项目中,可通过划拨方式取得土地使用权的是（）。A房地产开
- 供热采暖施工图主要分为室内和室外两部分,也称为结构施工图。在木材内部含有的水分中,（）是存在于细胞腔与细胞间隙中的水。下列关于伸缩缝与沉降缝最显著的区别,表述正确是（）。下列关于高层建筑,表述正确的是（）
- 房屋登记以单方申请为原则,以共同申请为例外。（）用地面积测算包括（）等几种。2008年8月～2010年8月,并于该项目竣工验收合格之前,还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金,购房户
- 国际法的主要表现形式是国际条约。（）下列有关自然人的民事权利能力的说法不正确的是（）。下列属于合同终止原因的,主要是（）。正确#
错误民事权利能力是指自然人以自己的行为依法独立取得民事权利、承担民事义务
- 《物业管理条例》规定,物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业,但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。（）物业管理的全面启动的标志是（）。正确#
错误竣工验收合格
物业的
川公网安备 51012202001360号