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- 下列关于对开发项目实行质量责任制度,表述不正确的是（）。按照《房地产开发企业资质管理规定》规定,W省A市房地产开发公司申报三级资质,应由（）部门决定审批部门。房地产开发企业应对其开发的房地产项目承担质量责
- 在下列城市中,城市总体规划需要经过国务院审批的有（）。城市用地评价内容包括（）三个方面。2009年3月,A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田,C村人均耕地面积为2.0亩。另外,已知C村耕地被征用前3年平均年产值
- 对不按期开发的房地产项目的处理原则是（）。《城市房地产开发经营管理条例》规定了（）情况造成的违约和土地闲置,可以不征收土地闲置费。出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让
- 房产税按（）计征,分期缴纳。下列需交纳契税的包括（）。年#
季度
月
旬建设用地使用权转让#
房屋等值交换
以获奖方式承受土地、房屋权属#
法定继承人承受死者生前的土地、房屋权属
以土地、房屋权属抵债#
- 房地产中介服务机构在领取营业执照后（）内,应当到登记机关所在地的县级以上房地产行政主管部门备案。《房地产估价机构管理办法》规定,一级房地产估价机构资质中,有（）名以上专职注册房地产估价师。申请二级房地产
- 我国《公司法》规定,公司当年的税后利润,先应提取（）列入法定公积金。一般地说,债券的发行价格与债券的票面价值是一致的,即（）。5%
10%#
15%
20%折价发行
平价发行#
溢价发行
逆价发行
- 合同中没有适用或类似变更合同的价格,由（）提出适当的变更价格,经工程师确认后执行。概算指标包括（）三个基本部分。在我国,经常采取的工程价款结算方式有（）。监理工程师
总监理工程师
发包人
承包人#劳动定额#
- 下列关于地形图的表述中,错误的有（）。房屋、道路属于地貌#
山地、丘陵属于地貌
平原属于地物#
地貌一般用等高线表示
地物和地貌总称为地形地物指地球表面上人造的或天然的固定性物体,如房屋、道路、河流等；地貌指
- 宣告失踪的部门为（）。下列关于物权和债权,表述错误的是（）。法人包括（）等。人民政府
人民法院#
人民检察院
公安机关物权和债权都属于财产权的范畴
债权是请求权
物权是支配权
物权是请求权#机关法人#
事业单位
- 常用的采暖方式包括（）。在现场临时用电施工中,以下哪项不会导致触电（）。一般电线的最高允许工作温度为（）。集中采暖#
分散采暖
区域供热#
局部采暖#
集体供热电气设备设施采用合格产品#
外电线路与现场设施、设
- 远洋船舶保险中,（）是以船舶自起运港到目的港为保险责任起讫期限的保险。航程保险
航次保险#
不定期保险
定期保险
- 经济适用住房建设用地应在建设用地年度计划中统筹安排,并可采取（）方式供应。张某购买了A房地产开发公司在B市开发的住房一套,经鉴定,此住房确实存在严重的主体质量问题。下列关于造成损失的界定,也应包含精神损失等
- 测定房屋四至归属及丈量房屋边长,计算面积,要绘制（）。下列关于宗地图,说法正确的是（）。房产分幅立面图
房产分幅平面图
房产分丘图#
房产分户平面图对于每一宗土地,都应绘制宗地图#
宗地图是描述宗地位置、界址点
- 国家实行保护耕地制度。下列不属于耕地范围的是（）。保障性住房等享受政策支持的住房,包括（）。新开垦荒地
轮歇地、草田轮作地
以种植农作物为主,间有零星果树、桑树或其他树木的土地
耕种3年以下的滩地和滩涂#经
- 工程索赔的程序中,发包人在收到索赔报告后（）天内,应作出回应,通过拍卖出让方式获得了一宗20万m2的土地,用来进行居住小区的开发建设,该土地使用权出让合同约定2008年10月动工,但至2010年8月31日前一直未动工。经批
- 城市规划的实施管理主要包括（）两部分内容。在正常使用下,下列符合施工单位对房屋建筑工程的最低保修期限规定的有（）。报建审批管理和批后管理#
网络管理和批后管理
报建审批管理和人工管理
批后管理和微机管理屋
- 分丘图和分层分户平面图的比例尺更大,一般是（）,有的更大。房产分户图是在（）的基础上进一步绘制的明细图。1：200#
1：300
1：400
1：500地籍图
宗地图
房产分幅图
房产分丘图#分丘图和分层分户平面图的比例尺更大
- 按（）,可以把工程建设定额划分为劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额三种。以下属于工程量清单计价中"其他项目费"的有（）。定额反映的生产要素消耗内容不同#
定额的编制程序和用途不同
投资的费用性质不同
- 按照（）,环境污染分为大气污染、水污染、土壤污染等。根据《声环境质量标准》（GB3096-2008）,以居民住宅、医疗卫生、文化教育、科研设计、行政办公为主要功能,需要保持安静的区域,是指（）。工厂烟囱之类位置固定
- 在保证职工住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,住房公积金管理中心也可将住房公积金余额（）。A、用于购买股票
B、用于购买国债#
C、用于商业投资
D、为单位或个人提供担保参见教材P268,在保
- 最常见的会计期间是（）。按照报表编制的单位分类,会计报表可分为（）。通过损益表,可以了解（）。3个月
6个月
1年#
2年反映现金流量的会计报表
反映利润情况的会计报表
基层报表#
汇总报表#
合并报表#企业正常经营
- 下列属于等产量曲线特点的是（）。等产量曲线是一条从左上方向右下方倾斜的曲线,斜率为负值#
等产量曲线图中的任意两条等产量曲线可以相交
等产量曲线图中的任意两条等产量曲线不能相交#
等产量曲线图的众多等产量曲
- 《房屋登记办法》规定,可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（）。房地产档案资料是由（）组成。权利人发现不动产登记簿记载的事项错误,可以向不动产登记机构申请（）。A、合法建造取得的房屋所有权#
B、最高额抵押
- 给水管道的布置要根据（）而定。再回凝土浇筑过程中,以下哪项不当操作会引起机具伤害（）。建筑的性质#
建筑的时间
建筑与结构的要求#
用水设备设置情况#
用水质量情况运料中相互追逐超车,卸料时双手脱把
插人式振动
- 房产测绘又可分为（）两种。下列关于房产图的描述正确的有（）。房产基础测绘#
房产项目测绘#
房产数据测绘
房产面积测绘
房产效益测绘房产分户图是分丘图的局部明细#
房产分户图用于表示房屋细部建筑结构,比例尺一
- （）收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行验收竣工。建设单位#
监理单位
施工单位
建设主管部门
- 在某城市住房市场中,已批准预售的商品房为200万m2,其中,小户型住房为80万m2,中等户型为100万m2,大户型为20万m2,研究各类户型住房在该市批准预售住房中的比例,需要运用的统计指标性质是（）。从2009～2014年,某市商品
- 钢筋混凝土结构建筑的结构形式主要有（）等多种形式。2015年1月,一块是商品住宅小区建设；一块是位于A市市中心的一幢45层国际宾馆的建设,该国际宾馆为重点国际性旅游贸易建筑。该国际宾馆±0.000的绝对标高为45.000m,
- 房地产价格评估机构由被征收人协商选定,协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由（）制定。下列房屋征收说法正确的是（）。A、国务院
B、住房和城乡建设部
C、省#
D、自治区#
E、直辖市#房屋征收与
- 按标志（）进行划分,分为品质标志和数量标志。是否可以用质量表现
是否可以用数量表现#
是否可以用重量表现
是否可以用面积表现
- 根据城市规模划分新标准,以城区常住人口为统计口径,城区常住人口50万以上100万以下的城市为（）。镇总体规划的期限一般为（）年。以下不属于城市建设用地分类中“大类”的有（）。Ⅰ型小城市
Ⅱ型小城市
中等城市#
大城
- 以下（）,界定了公共利益的范围。以下（）,属于房屋征收的限制条件。《物权法》
《土地管理法》
《城市房地产管理法》
《国有土地上房屋征收与补偿条例》#房屋征收只能是以发展公共利益,提升公共福祉为目的#
房屋征
- 按照规定,建设单位建设工程开工前,应当向工程所在地的（）部门申请领取施工许可证。对房地产开发企业设立、管理有明确规定的是（）。以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的（）,国家对
- （）用测量手段测定地面上局部区域内的土地、建筑物及构筑物的特征点位,获得反映现状的图或图形信息。下列关于房产分户图,说法不正确的是（）。房地产测定
房地产测绘#
地籍测量
地籍测定房产分户图是在房产分丘图的
- 甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式取得一宗国有建设用地使用权,土地用途为商业,因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》,3年后项目建成,由于经营不善,甲企业将项目转让给了乙房地
- 《城市房地产管理法》明确规定“国家依法实行国有土地（）使用制度”。保障性住房等享受政策支持的住房,包括（）。无偿、无限期
有偿、无限期
无偿、有限期
有偿、有限期#经济适用住房#
廉租住房#
商品性住房
棚改安置
- 下列有关标志表述错误的是（）。品质标志是指不能用符号或代码进行说明的标志#
王某大专学历是指其品质标志
王某今年40岁,是指其数量标志
反映品质标志单位组成的总体称为属性总体
- 会计系统包括的四个层次是（）。截至2014年12月31日,经有关部门审计,甲房地产开发有限责任公司（以下简称甲公司）负债总额为300万元,资产总额为1200万元,其中流动资产为500万元,速动资产为250万元,流动负债为300万元
- 实现物业管理社会化的必要条件是（）。从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于（）所有。下列关于业主大会和业主委员会的表述中,正确的有（）。物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离
物业的所有权、
- 受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,买卖双方对面积误差的处理方式未作约定,已知该商品房的产权登记的建筑面积为104m2,合同约定的建筑面积为100m2。该商品房的成交价格为（）元。甲房地产开发公司（以
川公网安备 51012202001360号