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- 下列关于经济适用住房的说法,错误的是（）。在成熟的房地产市场中,（）是房地产业的主体。我国1949年以前的土地和房产都是以（）为基础的。由政府组织、社会投资建设,实行土地划拨、税费减免、信贷支持
按照保本微利
- 房地产权属档案的完整性体现在（）方面。房、地结合#
土地和档案结合
图、档结合#
房屋和档案结合
档案和档案结合
- 根据（）,债券可分短期债券、中期债券、长期债券和永久债券。普通股股东享有的权利包括（）。发行主体的不同
偿还期限的长短#
利息的不同支付方式
发行方式参加股东大会的权利#
有限的表决权
股票转让权#
股息红利分
- 田某于2011年7月1日办理5年期住房公积金贷款,2012年7月7日住房公积金利率下调,如本年度住房公积金贷款利率不再调整,则应从（）执行新的利率。（2012年真题）住房公积金住房行政监督制度包括（）制度。A、2012年7月7
- 下列不能表现权属档案的凭证和参考作用的是（）。登记发证
落实政策
史迹考证
建筑许可#
- 在某城市住房市场中,其中,小户型住房为80万m2,中等户型为100万m2,大户型为20万m2,研究各类户型住房在该市批准预售住房中的比例,需要运用的统计指标性质是（）。时间序列中的各项指标值为（）。从2009～2014年,某市商
- 我国的城市规划配套法规如《城市规划编制办法》由（）制定。下列关于规划的表述,错误的是（）。住宅建筑净密度与（）等有关。全国人民代表大会
全国人民代表大会常务委员会
国务院
原建设部#城乡规划包括城镇体系规
- （）的立法目的是：“为了加强城乡规划管理,协调城乡空间布局,改善人居环境,促进城乡经济社会全面协调可持续发展”。甲房地产咨询公司（以下简称甲公司）设立于1998年,购买了位于某居住区配套的商业用房作为经营用房,
- 我国将会计核算的基本程序和方法概括为（）。设置会计科目#
填制和审核凭证#
登记账簿、成本计算#
会计科目档案
财产清查和编制会计报表#
- 住房公积金结息日为（）。在保证职工住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,住房公积金管理中心也可将住房公积金余额（）。A、每月月末
B、每年12月31日
C、每年6月30日#
D、每年7月1日A、用于购
- 房地产价格评估机构由被征收人协商选定,协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由（）制定。A、国务院
B、住房和城乡建设部
C、省#
D、自治区#
E、直辖市#房地产价格评估机构一般由被征收人协商选定,
- 《住宅专项维修资金管理办法》规定,出售的公有住房交存住宅专项维修资金的标准为：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的（）。1%
2
- 按利息支付方式分类,债券可分（）。附息债券#
贴现债券#
长期债券
短期债券
永久债券
- 下列属于品质标志的包括（）。测定长期趋势值的方法主要有（）。2010年12月,W自治区A市C食品公司以出让方式取得了一宗A市城市规划区内的建设用地使用权,用于生产厂房建设,该宗地土地面积为12000m2,出让用途为工业。2
- 李某与W房地产开发公司签订了商品房预售合同,合同约定建筑面积为100m2。后经过有关部门批准,李某所预购商品房产权登记建筑面积为95m2。其面积误差比为（）。-3%
3%
-5%#
5%面积误差比=［（产权登记面积-合同约定面积
- 关于个人住房公积金的说法,正确的是（）。个人住房公积金的利息所得免征个人所得税#
住房公积金的缴存比例一般不得低于5％,原则上不得超过15％
个人购买商铺时,可以提取本人住房公积金账户内的存储余额
每年的1月1日
- 利润额为1800万元,经会计事务所审计,并实现总利润112万元。2010年8月,甲房地产估价有限责任公司股东会作出两项决定：一是采取分期付款方式购买公司办公用房；二是自2010年9月起,按营业收入的1%购买保险。2010年10月,
- 制定（）。G省A市Z县B房地产开发公司开发建设的阳光花园住宅小区,并在之前,进行小区物业管理。该小区于2010年10月,并成立了业主委员会；2010年11月,由于C物业服务公司管理不到位原因,经业主大会做出决议,解聘了C物业
- 2009年3月,A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田,欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户,110人。在此之前,C村人均耕地面积为2.0亩。另外,容积率为4.8。2011年3月,该小区全部竣工并入住。经测算,该小区住宅
- 下列属于普通股股东享有的权利有（）。参加股东大会的权利#
参加表决的权利#
股票转让权#
公司剩余财产的分配权#
对公司债务负有限责任
- 按照规定,建设单位建设工程开工前,应当向工程所在地的（）部门申请领取施工许可证。下列房地产开发项目土地使用权的取得,不可采取行政划拨方式的有（）。县级以上人民政府土地行政主管部门
县级以上人民政府建设行政
- 关于房屋租赁期限,不正确的表述是（）。房屋租赁期不得超过20年,超过20年的房屋租赁合同无效#
租赁期限届满当事人续订租赁合同,约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的,应当
- 下列关于拍卖过程中承担瑕疵责任的表述中,不正确的有（）。拍卖中,被拍卖商品的出售价格由（）来决定。拍卖活动中主要涉及的当事人包括（）。委托人可能需对告知与瑕疵承担最终责任
即使拍卖中确实存在应告知而未告
- 某住宅小区因设计不当,路灯光线强烈刺眼,且照进住宅室内,此类现象属于光污染中的（）。可见光污染
视觉污染
眩光污染
灯光污染#
- 住房公积金结息日为（）。A、每月月末
B、每年12月31日
C、每年6月30日#
D、每年7月1日参见教材P269,每年6月30日为住房公积金结息日。
- 下列关于绝对标高和相对标高,说法不正确的是（）。四川省施工企业工程规费的计费基础为（）施工采用的小砌块的产品龄期不应小于（）天。工程图纸一般都用相对标高
把室内首层地面的绝对标高定为相对标高的零点,以"±0
- （）是指在X、Y两种商品的价格既定时,能获得相同销售收入的两种商品的各种数量组合。下列属于研究消费者均衡假设条件的是（）。A县二级资质甲房地产开发有限责任公司（以下简称甲公司）于2004年6月设立。甲公司2010
- 注册房地产估价师继续教育由（）组织。房地产估价师注册有效期为3年。注册有效期满需继续执业的,应在注册有效期满（）日前,申请办理延续注册。《注册房地产估价师管理办法》规定,申请房地产估价师注册的,应当向聘用
- 下列关于管理规约,表述不正确的是（）。A、管理规约是对全体业主具有普遍约束力的自律性规范,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,不得侵害物业买受人的合法权益参见
- 按照目前我国土地登记制度规定,属于国有土地的,核发（）。国务院于1994年7月18日,出台了《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》,将房改的基本内容概括为（）。A、《国有土地所有证》
B、《国有土地使用证》#
C、
- 下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中,不正确的是（）。办理房屋所有权注销登记的原因可能是（）。各套之间的分隔墙,均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积
套与公共建筑空间的分隔墙,均按水平投影面积全部计入套
- 按照《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发项目应当建立资本金制度,资本金占项目总投资的比例不得低于（）。下列属于不得发布房地产广告情况的有（）。25%
20%#
30%
40%在未经国家征收的集体所有的土地上建
- 房屋征收部门暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限,暂停期限最长不得超过（）年。以下关于被证收房屋评估价值内涵,说法正确的是（）。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括（）。A、4
- 其资质等级按照最低等级核定,B房地产开发公司聘用了二级资质C物业服务公司,进行小区物业管理。该小区于2010年10月,召开了业主大会,并成立了业主委员会；2010年11月,由于C物业服务公司管理不到位原因,解聘了C物业服务
- 房产面积的精度分为（）级。地籍图的内容包括地籍要素和必要的地形要素。地籍要素是指（）。一
二
三#
四与地籍管理有关的一些房屋、道路、水系、垣栅及地物和地理名称等
土地的编号#
土地的利用类别、等级#
土地的
- 狭义的法院强制拍卖,仅指（）在执行程序中的强制拍卖。法院#
检察院
公安机关
海关
- 水污染可分为（）。海洋污染#
地下水污染#
地表水污染#
承压水污染
潜水污染
- 博物馆的耐久年限一般为（）。11G101-1表示以下哪几种构件的钢筋构造（）下列不需要编制竣工图的工程是（）工程。100年以上#
50～100年
40～50年
15～40年框架柱#
框架梁#
基础梁
现浇板#
楼梯新建
改建
扩建
临时#
- 房地产转让的实质是（）。按照规定,变更租赁合同的,房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后（）日内,持有关部门的证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。合同未作约定的,如果买受人不退房,处理的原
- （）组织建立一级资质房地产估价机构及执业人员信用档案系统。国务院
住房和城乡建设部#
人力资源和社会保障部
中国房地产估价师与房地产经纪人学会
川公网安备 51012202001360号