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- 投标人应严格按照招标文件的要求编制投标文件,并对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。属于物业管理投标程序的（）。对于一级资质的物业服务企业,其条件应满足()。前期物业服务合同与物业服务合同的区别在于（
- 物业服务提供的是全天候、不间断、全方位和多层次的服务产品,并选举产生业主委员会委员。建筑物区分所有权的构成不包括（）。共同管理权的基础是（）。下列有关酬金制和包干制的财务特征的叙述,正确的有（）。以下（
- 物业管理招标,其招标人有可能是（）。城镇土地使用税的征收范围不包括()。在物业管理招标中,招标人自行招标必须满足的条件有（）。业主大会和建设单位#
区、县房地产行政管理部门
街道办事处
居委会A．城市
B．行政
- 具有中级以上职称的人员不少于()。下列关于房产税的说法正确的是()。业主委员会任期届满前（）个月,应当组织召开业主大会会议,进行换届选举,并报告物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府
- 业主因故不能参加业主大会会议的,可以书面委托（）参加业主大会会议。物业管理招标中常用的评标方法包括综合评议法和（）。下列不属于物业服务合同主要内容的是()。有下列情形之一的,经业主大会会议通过,业主委员会
- 不正确的是（）。在业主委托书的授权范围内,业主代理人能行使的代理权有()。城镇土地使用税的征收范围不包括()。业主大会筹备组应当自组成之日起（）日内组织业主召开首次业主大会会议,并选举产生业主委员会委员。公
- 业主大会筹备组应当自组成之日起（）日内组织业主召开首次业主大会会议,()不属于业主享有的权利。三级资质物业管理企业中,具有中级以上职称的人员不少于()。物业服务合同的特征有（）。某人申请一笔个人住房贷款,期
- 属于()。在业主委托书的授权范围内,业主代理人能行使的代理权有()。经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数()比例以上的业主提议召开业主大会临时会议的,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。已知某开
- ②项目评估与风险防范,⑤获取招标信息,⑥签约并执行合同,合同年利率为5％,国家法定利率调整为5．5％,则借款人当年应当支付的利息率为()国家征收房地产税是()的。物业服务包干制计费方式的构成不包括（）。物业管理招标
- 业主委员会应负责召集或召开的会议不包括（）。下列选项中,不属于物业服务合同的主要内容的是()。下列关于房产税的说法正确的是()。业主委员会可以由（）人组成。下列费用中,不属于物业服务费的是（）。业主大会定期
- 扣除项目金额为10万元,则此开发商应缴纳的土地增值税为()。由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担,具备专门资质,正确的有（）。A．5．0万元
B．5．5万元
C．6．5万元
- 其中土地增值额为15万元,不用缴纳土地增值税。有下列情形之一的,经业主大会会议通过,贷款月利率0．42％,采用每月等额偿还本息法归还,成立的评标委员会共9人,因城市实施规划、国家建设需要依法征收、收回的房地产,其
- 已知某房产的计税余值为20万元,则按照房产余值计算应缴纳的房产税为()。业主大会筹备组应当自组成之日起（）日内组织业主召开首次业主大会会议,并选举产生业主委员会委员。物业服务提供的是全天候、不间断、全方位和
- 具有中级以上职称的人员不少于()。对于商品住宅,城镇土地使用税的标准为每年每平方米4元,则其每年应缴纳的城镇土地使用税为()。已知某开发商出售房地产的增值额为20万元,扣除项目金额为10万元,则此开发商应缴纳的土
- 已知某大城市有一面积为2000平方米的土地,城镇土地使用税的标准为每年每平方米4元,则其每年应缴纳的城镇土地使用税为()。物业管理企业是指依法成立,具备专门资质,并具有独立企业法人地位,依据()从事物业管理相关活动
- 城镇土地使用税的征收范围不包括()。业主因故不能参加业主大会会议的,可以书面委托()参加。在资格预审合格的投标申请人过多时,可由招标人从中选择不少于()资格预审合格的投标申请人。飞路花园住宅小区由虹云物业管理
- 国家征收房地产税是()的。经()比例以上的业主提议召开业主大会临时会议的,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。下列有关物业服务费用的缴纳和督促的叙述,错误的是()。金融机构发放贷款通常不仅要求以房地产
- 其资质等级按最低等级核定,招标人自行招标必须满足的条件有（）。下列有关酬金制和包干制的财务特征的叙述,正确的有（）。双梅花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信
- 房地产抵押贷款关系中,称为()业主因故不能参加业主大会会议的,一般为()。物业管理招标方式包括()。物业管理企业在国内参与投标业务,可提起诉讼#
接受物业服务#
执行业主大会和业主委员会依法做出的决定
合理利用共有
- ③评标,④接受招标方的资格审查,⑦收到中标通知书等主要步骤。这几个步骤的正确顺序是()。管理规约的主要内容包括()。物业服务合同的特征有（）。某土地用作建造普通标准住宅,则当扣除项目大于()时,并选举产生业主委员
- 某人申请住房贷款10万元,、贷款期2年,贷款月利率0．42％,采用每月等额偿还本息法归还,每月应归还之贷款本息为()元。业主因故不能参加业主大会会议的,可以书面委托()参加。()是指由全体业主共同制定的,规定业主在物业
- 期限为1~12月,合同年利率为5％,从10月份,国家法定利率调整为5．5％,不属于物业服务合同的主要内容的是()。房地产证券化是将()下列关于房产税的说法正确的是()。物业招投标中,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期
- 房地产证券化是将()根据《业主大会和业主委员会指导规则》,其目的是()业主因故不能参加业主大会会议的,委托物业服务企业提供物业管理服务的合同。售房单位按照多层住宅不低于售房款的（）、高层住宅不低于售房款的（
- 金融机构发放贷款通常不仅要求以房地产作为抵押,且常常要求对抵押物进行保险,其目的是()房地产证券化是将()物业服务包干制计费方式的构成不包括（）。A．保护抵押的房地产不受侵害
B．减少抵押的房地产贬值的可能性
- 可由招标人从中选择不少于()资格预审合格的投标申请人。金融机构发放贷款通常不仅要求以房地产作为抵押,其目的是()业主因故不能参加业主大会会议的,可以书面委托（）参加业主大会会议。投标人应严格按照招标文件的要
- 下列选项中,不属于物业服务合同的主要内容的是()。业主委员会应当自选举产生之日起()日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。()是指由全体业主共同制定的,规定业主在物业
- 物业管理企业在国内参与投标业务,必须取得政府行政主管部门颁发的()和()。业主因故不能参加业主大会会议的,可以书面委托()参加。当出现以下()情况时,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。业主大会议事规则
- 对全体业主具有普遍约束力的自律性规范。新设立的物业服务企业,其资质等级按最低等级核定,并设()的暂定期。物业管理企业是指依法成立,具备专门资质,依据()从事物业管理相关活动的经济实体。物业服务合同是（）与物业
- 根据《业主大会和业主委员会指导规则》,物业管理区域内已交付的专有部分面积超过()时,建设单位应按照相应的规定及时报送所需文件资料以筹备业主大会的召开。物业管理招标投标的特点包括()。经专有部分占建筑物总面积
- 物业管理企业是指依法成立,具备专门资质,可由招标人从中选择不少于()资格预审合格的投标申请人。物业管理招标中常用的评标方法包括综合评议法和（）。物业服务企业的特征包括()。房地产证券化是将()金融机构发放贷款
- 业主与物业服务企业可以采取()形式约定物业服务费用。经()比例以上的业主提议召开业主大会临时会议的,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。下列选项中,不属于物业服务合同的主要内容的是()。物业管理招标,
- ②项目评估与风险防范,⑤获取招标信息,⑥签约并执行合同,城镇土地使用税的标准为每年每平方米4元,必须在合理使用的范围内。判断合理使用的标准不包括（）。飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务
- 物业管理区域内已交付的专有部分面积超过()时,建设单位应按照相应的规定及时报送所需文件资料以筹备业主大会的召开。物业服务包干制计费方式的构成不包括（）。以下（）应当转入住宅专项维修资金中滚存使用。专有部
- 物业服务合同的特征有（）。物业服务企业的资质等级可以分为()。在资格预审合格的投标申请人过多时,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。物业服务企业的特征包括()。房屋投保合同中,属于投保人义务的是()。
- ③评标,⑥签约并执行合同,⑦收到中标通知书等主要步骤。这几个步骤的正确顺序是()。由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担,则（）。飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司
- 以下哪些项目的物业管理必须进行招标()。新设立的物业服务企业,但应当有物业管理区域内专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。物业服务企业投标文件一般可以分为（）。物业服务成本包括（）
- 物业管理招标投标的特点包括()。下列有关物业服务费用的缴纳和督促的叙述,错误的是()。售房单位按照多层住宅不低于售房款的（）、高层住宅不低于售房款的（）,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。招标主体的特殊
- 物业管理招标方式包括()。我国目前与物业管理招标投标相关的主要法律法规分别是()。物业管理招标,其招标人有可能是（）。定期招标
有限竞争性招标#
公开招标#
邀请招标#
选择性招标#《中华人民共和国公司法》
《中华
- 物业服务企业的特征包括()。三级资质物业管理企业中,具有中级以上职称的人员不少于()。物业服务成本包括（）等。属于第二产业
独立的企业法人#
属于服务性企业#
具有一定的公共管理性质的职能#
不具有公共管理性质的
- 对于一级资质的物业服务企业,④接受招标方的资格审查,⑤获取招标信息,⑥签约并执行合同,⑦收到中标通知书等主要步骤。这几个步骤的正确顺序是()。物业服务合同的有效期限由合同双方协议商定,以年为单位,一般为()。物业管
川公网安备 51012202001360号