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- 房地产平面图是一种反映房屋、土地现状的专业图。（）契据登记制度的理论基础是（）。2014年10月,W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。2015年5月1日,建成东方花园住宅小
- 房屋登记收费标准中不包含房屋权属证书费。（）下列不计入用地面积范围的有（）。下列属于应计算全部建筑面积的范围包括（）。甲公司开发建设一个普通住宅小区,并向社会公开预售。2015年3月1日,王某与甲公司签订了商
- 公告是房屋登记的必经程序。（）（）是指产权人依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。正确#
错误房屋建筑面积
房屋使用面积
水平投影面积
房屋产权面积#办理房屋登记,要经过申请、受理、审核、记载于登记簿和发证等必
- 构筑物登记也属于《房屋登记办法》的调整范围。（）房屋面积测算包括（）。房地产面积测算的方法根据面积测算数据资料的来源,可分为（）。全封闭的阳台,属于（）的范围。成套房屋的建筑面积由（）两部分组成。正确#
- 对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋,在房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时,一并申请登记,不颁发房屋权属证书。（）预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起
- 土地总登记,是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。（）下列关于房地产登记的概念,表述不正确的是（）。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求（）。2015年1月,王某用
- 房屋抵押权登记分为一般抵押登记和最高额抵押权登记。（）职工以标准价购买住房拥有（）。商品房预售合同登记备案的申请人是（）。职工以成本价购买公有住房,房屋权属登记时产别为（）。下列计算商品住宅套内墙体面
- 以不动产权属证书为准。（）房地产登记制度是现代（）法中的一项重要制度。根据《物权法》,需办理土地注销登记的情形有（）。下列可以不计入用地面积的范围包括（）。甲公司开发建设一个普通住宅小区,并向社会公开预
- 预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。（）（）是指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋内墙面水平投影计算。正确#
错误房屋建筑面积
房屋使用面积#
水平投影面
- 可分为（）。房地产权属登记、发证中根据工作需要而分类编制的各种表册的总称是（）。（）是房地产权属档案的生命,甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代
- 房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人,必须同属一人（包括法人和自然人）。（）房屋登记机构应进行实地查看的情形有（）。（）是指在一定行政区域和一定时间内进行的房屋权属登记。正确#
错误A、房屋所有权初始登
- 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。（）我国房屋权属登记（）。下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中,不正确的是（）。根据房屋共有建筑面积的不同使用功能,应
- 成套房屋的建筑面积等于（）。因房屋灭失情形,导致丧失房屋所有权,应申请（）登记。A、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积#
B、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积
C、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
- 下列关于计算建筑面积的表述,错误的是（）。商品房预售合同登记备案的申请人是（）。（）是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积。职工以成本价购买公有住房,房屋权属登记时产别为（）。下列能表现权属档
- 下列不计入用地面积范围的有（）。2014年4月1日,李某购买了该住宅楼的一套期房。同时,该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。2015年4月2日,王某购买了该住宅楼的一套现房,签订的商品房买卖合同中,对办理房屋权属登记
- 房地产面积测算的方法根据面积测算数据资料的来源,可分为（）。、（）是房地产权属档案的生命,也是发挥档案的现实效用的基础和前提。下列房地产图中,用作房地产产权证书附图的是（）。（）是指在一定行政区域和一定
- 主要包括（）。2014年4月1日,甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。2014年5月2日,该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。2015
- 房地产权属档案的完整性体现在两个方面,即（）。甲公司开发建设一个普通住宅小区,并向社会公开预售。2015年3月1日,王某与甲公司签订了商品房预售合同（王某为首次购房）。房屋竣工后,经房地产测绘机构测算,该房屋套
- 房地产档案资料是由（）组成。房地产面积测算时,取至（）m2。2014年4月1日,并签订了销售委托合同。2014年5月2日,李某购买了该住宅楼的一套期房。同时,该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。2015年4月2日,丙拍卖有限
- 房地产权属档案的完整性体现在（）方面。房、地结合#
土地和档案结合
图、档结合#
房屋和档案结合
档案和档案结合
- 下列关于房地产登记,说法正确的是（）。房地产登记制度是现代物权法中的一项重要制度#
根据登记的内容和方式的不同,各国房地产登记制度分为契据登记制和产权登记制两大类型#
契据登记制度的理论基础是成立要件主义
- 已办理抵押登记的在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后,当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为（）。房屋所有权转移登记是指房屋因（）原因致使其权属发生转移而进行的登记。我国房屋权属登记（）。2014年12月,开
- 房地产面积测算的方法根据面积测算数据资料的来源,可分为（）。套内建筑面积由（）组成。下列关于房地产面积测算的一般规定的表述,正确的是（）。A、分解法
B、解析法#
C、预测法
D、图解法#
E、比例分析法套内房屋
- 在房屋权属登记信息的查询中,下列不能查询情形的（）,当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为（）。下列属于不计算房屋面积的是（）。下列行为中,W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建
- 下列不能表现权属档案的凭证和参考作用的是（）。登记发证
落实政策
史迹考证
建筑许可#
- 土地登记中的土地其他登记不包括（）。房产分户图的主要内容有（）。因房屋灭失情形,导致丧失房屋所有权,应申请（）登记。（）是指在房地产测绘过程中形成的数据、图、表、卡、册等信息和资料。王某住房的《房屋所有
- 下列关于房屋所有权登记费的计费方式和收费标准,表述正确的是（）。房地产权属登记管理必须坚持属地管理原则,W市市民李某利用现款方式购买了该小区住房一套,并分别签订了商品房预售合同。据此背景,李某购买了该住宅
- 说法正确的是（）。2014年4月1日,甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。2014年5月2日,李某购买了该住宅楼的一套期房。同时,该
- 房地产权属登记的法国登记制是（）。根据登记的内容和方式的不同,各国房地产登记制度分为（）和产权登记制两大类型。A、托伦斯登记制
B、产权登记制
C、权利登记制
D、契据登记制#权利登记制
产权登记制
托伦斯登记
- 我国房屋权属登记（）。房屋权属登记信息查询的程序不包括（）。A、具有公信力#
B、公告是必经程序
C、是一项法定制度#
D、为权利动态登记#
E、可以制作颁发统一的房地产权证书A、查询人提出申请
B、查询机构提供查
- 下列房屋登记的时限为10个工作日的有（）。（）是物权归属和内容的根据。（）是指产权人依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。下列能表现权属档案的凭证和参考作用的是（）。2008年8月～2010年8月,建成C商品住宅小区。
- 房屋登记机构应进行实地查看的情形有（）。产权登记制的理论基础是（）。房屋登记机构根据抵押当事人申请,依法将抵押权设立、转移、变动等事项在登记簿上予以记载的行为,属于（）。办理房屋登记,要经过（）等程序。
- 可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（）。非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件,收费标准为每件（）元。房屋面积测算包括（）。因房屋灭失情形,应申请（）登记。玻璃幕墙等作为房屋外墙的,属
- 房屋所有权转移登记是指房屋因（）原因致使其权属发生转移而进行的登记。根据《房产测量规范》,主要包括（）。房地产测绘包括（）等几种。甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发建设小区,取得商品房预售许可证后开
- 下列（）属于需办理房屋所有权变更登记的情形。权利人法定名称变更#
房地产现状的改变#
房屋门牌号码改变#
买卖房屋
改建或添建而使房屋面积增加#
- 债权消灭之日起（）内未申请登记的,H市B房地产开发公司在H市城市规划区内,通过合法手续,建成C商品住宅小区。建成后,王某购买了该小区住房一套,并于该项目竣工验收合格之前,经依法登记,一律不发生效力
不动产登记,是
- 下列属于房地产登记类型的有（）。已办理抵押登记的在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后,当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为（）。房屋所有权转移登记是指房屋因（）原因致使其权属发生转移而进行的登记。房
- 根据《房产测量规范》,不计算房屋建筑面积的是（）。房地产测绘包括（）等几种。A、属永久性建筑有柱的货棚
B、有顶盖不封闭的永久性架空通廊
C、未封闭的阳台、挑廊
D、与室内不相通的类似于阳台的建筑#房地产基础
- 下列关于房地产权属登记的目的和意义,表述正确的是（）。《物权法》规定,不动产登记机构应当履行的职责有（）。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起（）日内不起诉,异议登记失效。产权登记制可分为（）两
- 、（）是房地产权属档案的生命,王某用自己的住房抵押在A市建设银行贷款10万元。王某应到A市房地产管理部门办理（）。因土地权利人发生改变,或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记
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