下列关于房屋所有权登记费的计费方式和收费标准，表述正确的是（

【名词&注释】

玻璃幕墙(glass curtain wall)、住宅小区(residential district)、有限责任(limited liability)、建筑面积(building area)、委托合同(authorization contract)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、行政主管部门(executive branch)、房地产开发公司、管理部门、必须坚持(must stick to)

[多选题]下列关于房屋所有权登记费的计费方式和收费标准，表述正确的是（）。

A. A、按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取
B. B、注销登记不得收费
C. C、向一个以上房屋所有权人核发房屋权属证书时，每增加一本证书可按每本50元收取工本费
D. D、经济适用住房登记，以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，按对应性质房屋登记收费标准的一半收取
E. E、房屋登记收费标准中不包含房屋权属证书费

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[单选题]房地产权属登记管理必须坚持^{(must stick to)}属地管理原则，即只能由（）负责所辖区范围内的房地产登记工作。

A. A、省级行政主管部门^{(executive branch)}
B. B、市（县）城市管理部门
C. C、市（县）规划管理部门
D. D、市（县）房地产管理部门

[多选题]下列属于不计算房屋面积的是（）。

A. 未封闭的阳台、挑廊
B. 房屋之间无上盖的架空通廊
C. 突出房屋墙面的装饰性的玻璃幕墙
D. 房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池
E. 骑楼、骑街楼的底层用作道路街巷通行的部分

[多选题]以下关于套内阳台建筑面积的计算，说法正确的有（）。

A. 封闭的阳台计算一半建筑面积，未封闭的阳台不计算建筑面积
B. 封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积
C. 封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积
D. 未封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积
E. 未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积

[单选题]2014年10月，W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。2015年5月1日，建成东方花园住宅小区，并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C房地产经纪有限公司代为预售。在建设期间通过商品房预售方式，W市市民李某利用现款方式购买了该小区住房一套，陈某在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，并分别签订了商品房预售合同。据此背景，回答下列问题

A. B

[多选题]2014年4月1日，甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。2014年5月2日，李某购买了该住宅楼的一套期房。同时，该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。2015年4月2日，丙拍卖有限责任公司（以下简称丙公司）购买了该项目二层经营用房，作为新的办公地址。2015年5月2日，王某购买了该住宅楼的一套现房，签订的商品房买卖合同中，对办理房屋权属登记时间没有特别约定。2015年6月1日，乙公司将王某所购房屋交给王某使用，之后乙公司按规定给王某办理了房屋登记。王某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。

A. B, C

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