房地产基本制度与政策题库2022第七章房地产权属登记制度与政策题库备考每日一练(05月06日)

1. [多选题]房地产面积测算的方法根据面积测算数据资料的来源，可分为（）。

A. A、分解法
B. B、解析法
C. C、预测法
D. D、图解法
E. E、比例分析法

2. [多选题]套内建筑面积由（）组成。

A. 套内房屋使用面积^{(usable floor area)}
B. 套内墙体面积
C. 公共面积分摊
D. 套内阳台建筑面积
E. 丘面积

3. [多选题]下列关于房地产面积测算的一般规定的表述，正确的是（）。

A. 房地产面积的测算均指水平投影面积的测算
B. 各类面积的测算，必须独立测算五次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果
C. 边长以米为单位，取至0.001m；面积以平方米为单位，取至0.1m2
D. 量距应使用经鉴定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器或工具
E. 楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离

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