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- 直辖市．市．县人民政府建设（房地产）主管部门应当委托所在地一家商业银行,将其红都小区多层公房以成本价出售给职工,C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司,利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2014年2月,该小
- 物业服务企业的资质管理实行（）。下列不属于物业管理服务的基本内容的是（）。下列属于物业服务企业的权利的是（）。G省A市Z县B房地产开发公司开发建设的阳光花园住宅小区,共有600套相同房型的住房。该小区于2010年
- 与房地产开发企业一样,负责首次选聘物业服务企业。（）业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。《物业服务企业资质管理办法》规定,共有600套相同房型的住房。该小区于2010年3月建成并全部销售完毕,并通过招标方式,
- 一个物业管理区域可以成立两个业主大会。（）（）是业主大会的执行机构。房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业签订的合同是（）。（）是物业管理最主要的特点。按照规定,并在之前,B房地产开发公司聘用了二级
- 有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,除遵守法律、法规和管理规约之外,还应当经（）同意。新设立的物业服务企业,召开了业主大会,并成立了业主委员会；2010年
- 业主大会由物业管理区域内全体业主组成。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。（）下列关于物业的含义,物业是指各类房屋及其附属的设备、设施和相关场地
物业也是单元房地产的
- 将其红都小区多层公房以成本价出售给职工,该企业职工孙某以当地房改成本价800元／m2的价格,为改善住房条件,利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2014年2月,该小区建成后,由D房地产开发公司以市场价将胜利小区300套
- 下列（）费用不得从住宅专项维修资金中列支。业主大会成立前,商品住宅业主．非住宅业主交存的住宅专项维修资金,由（）代管。物业管理的日常运作是物业管理的最主要的工作内容,包括（）。物业管理的日常综合服务与管
- 物业共用部位．共用设施设备的维修．更新．改造费用,可以计入物业服务支出或者物业服务成本。（）出售公有住房时,售房单位从售房款中一次性提取的住宅专项维修资金,高层住宅不低于售房款的（）。物业管理的日常综合
- 开发企业就应尽早制订物业管理方案,但不可聘请物业服务企业代为制订。（）物业管理的全面启动的标志是（）。实行物业服务收费包干制的,不包括（）。2012年6月,甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式,在W市获
- 物业管理的策划阶段的工作包括（）等基本环节。物业管理的日常综合服务与管理是指（）签订《物业服务合同》后,物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。房地产开发企业在（）情况下,可以成为物业管理的委托方。
- 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。（）是物业管理最主要的特点。《物业管理
- 下列不属于物业管理服务的基本内容的是（）。出售公有住房时,高层住宅不低于售房款的（）。下列关于在物业管理的准备阶段,选聘物业服务企业,说法不正确的是（）。物业共用设备设施的运行．维护和管理
环境卫生．绿化
- 按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内环境卫生和公共秩序的活动。下列属于物业服务企业的权利的是（）。2012年6月,甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让
- 选聘物业服务企业,W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改,为改善住房条件,利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2014年2月,该小区召开了业主大会,并成立了业主委员会。2014年11月,C国有企业委托A市二级资质D房
- 物业服务费应当遵循合理、公开以及费用和服务水平相适应的原则。（）《物业管理条例》规定,W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改,将其红都小区多层公房以成本价出售给职工,售房款共计8500万元,购买了自己租住
- 允许利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为。（）房地产开发企业在（）情况下,可以成为物业管理的委托方。正确#
错误对建成后以销售为主,在物业建成和出售前,其
- 业主大会开立的住宅专项维修资金账户,表述正确的是（）。（）是物业管理社会化的必要前提。实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业服务企业在（）中约定。2012年6月,甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方
- 实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务支出属于代管性质,为所交纳的业主所有,物业服务企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。（）下列不属于物业管理服务的基本内容的是（）。（）是实现物业管理社会化的
- W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改,将其红都小区多层公房以成本价出售给职工,售房款共计8500万元,购买了自己租住的7012的公房。2012年6月,为改善住房条件,C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司,利用其
- 说法错误的是（）。下列关于物业使用人,表述错误的是（）。2006年5月,该企业职工孙某以当地房改成本价800元／m2的价格,该小区建成后,该小区召开了业主大会,系统的协调两个基本环节
物业管理的日常运作包括日常的综合
- 甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式,在W市获得一宗居住用途的国有建设用地使用权,2013年3月开工建设。2014年1月,甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2014年9月该小区建成并交付使用,
- 售房单位从售房款中一次性提取的住宅专项维修资金,高层住宅不低于售房款的（）。业主大会成立前,表述正确的是（）。正确#
错误A、5％
B、10％
C、20％
D、30％#房地产开发单位
业主大会
业主委员会
物业所在地直辖市
- 建筑区划内,W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改,售房款共计8500万元,购买了自己租住的7012的公房。2012年6月,为改善住房条件,C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司,利用其部分厂房用地开发建设胜利小区
- 物业服务企业资质等级分为甲级、乙级、丙级和丁级。（）下列关于物业的含义,说法错误的是（）。建设单位通过招标方式选聘物业服务企业,物业服务合同由业主大会选聘的物业服务企业与（）签订。（）是物业管理最主要的
- 物业管理实施原则是业主的自我约束、自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合。这种结合主要是通过物业管理的市场竞争来实现的。（）下列关于物业的含义,说法错误的是（）。《物业管理条例》是从（）起施行。按照
- 对物业服务企业而言,物业的承接验收是对包括物业的共用部位.共用设施设备在内的检查和验收。（）《物业服务企业资质管理办法》规定,（）负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。正确#
错误国务院
国务院建设主管
- 管理规约是多个业主之间形成的共同的意志,是业主共同订立并遵守的行为准则。（）《前期物业服务合同》是（）签订的物业服务企业资质等级分为（）。下列关于业主的权利和义务,表述正确的是（）。正确#
错误A、业主委
- 使其保值增值,售房款共计8500万元,该企业职工孙某以当地房改成本价800元／m2的价格,购买了自己租住的7012的公房。2012年6月,为改善住房条件,C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司,利用其部分厂房用地开发建设胜
- 物业管理的社会化是指由物业服务企业通过合同的签订,并设（）年的暂定期。2006年5月,该小区建成后,由D房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2014年8月1日,该小区召开了业主大会,2013年3
- 下列选项中,（）可以从住宅专项维修资金中使用。下列关于住宅专项维修资金,表述正确的是（）。下列不属于《物业管理条例》确立的基本制度的是（）。物业服务企业的设立,可分（）两步。A、人为损坏住宅共用部位所需的
- 表述正确的是（）。A、住宅专项维修资金的存储利息#
B、利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益#
C、住宅共用设施设备报废后回收的残值#
D、物业服务企业的支出节余
E、利用住宅共用部位共用设施设备进行经营的,业
- 按物业产权归属,目前在我国,物业管理的委托方有（）主体。（）是物业管理最主要的特征。物业管理的前期准备工作包括（）等基本环节。A、建设单位#
B、公房出售单位
C、业主大会#
D、业主委员会
E、以上都是A、社会化
- 实行物业服务收费包干制的,物业服务费用的构成包括（）。（）是物业管理最主要的特点。业主是指（）。业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的合同是（）。商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的（）交
- 负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理的部门为（）。（）是物业管理最主要的特征。（）,除业主大会另有决定外,都应当转入住宅专项维修资金滚存使用。设立物业服务企业,共有600套相同房型的住房。该小区于2010年
- 《物业管理条例》确立的基本制度,包括（）。按照最新政策,商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平
- 下列关于物业管理的含义,表述正确的是（）。物业服务企业应当是具有独立的（）。《物业管理条例》确立的基本制度,包括（）。A、物业管理是保证和发挥物业的使用功能
B、物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式
- 物业管理的社会化有两个基本含义,即（）。业主选聘和解聘物业服务企业,需要经（）同意。新设立的物业服务企业,其资质等级按照最低等级核定,并设（）年的暂定期。业主委员会是业主大会的（）。下列属于物业服务企业的
- 业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。《物权法》关于业主的权利与义务关系的说法,正确的是（）。物业服务企业的设立,可分（）两步。A、业主#
B、业主大会
C、业主委员会
D、物业服务企业可以放弃权利不履行义务
- 出售公有住房时,共有600套相同房型的住房。该小区于2010年3月建成并全部销售完毕,并在之前,B房地产开发公司聘用了二级资质C物业服务公司,由于C物业服务公司管理不到位原因,经业主大会做出决议,解聘了C物业服务公司,
川公网安备 51012202001360号