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- 通常房地产开发投资利润率的计算基数为（）。某建筑物实际经过年数为10年,估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维护保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物,判断其有效经过年数为18年,剩余经济寿命为2
- 某写字楼的土地取得成本8000万元,建设成本6000万元,管理费用800万元,销售费用600万元,投资利息720万元,销售税费为售价的6％,销售利润率为16％。该写字楼的价值为（）万元。销售利润率的计算基数为（）。17087.20
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- 某市A房地产开发公司征收B村的100亩农田。该项目涉及B村农业人口50户,180人。据查征收前,B村人均耕地面积为1亩。另外,已知B村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元／亩。按照规定,A房地产开发公司应向B村支付的土地
- 在成本法估价中,关于合理确定开发用地取得途径的说法,正确的是（）。基本完好房的成新度可以是（）。分部分项法是以建筑物的各个（）的单位价格或成本为基础来估算建筑物的重新购建价格的方法。即先估算出各个独立的
- 现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格,直接取决于其（）。根据引起建筑物折旧的原因,可将建筑物折旧分为（ ）。在现实中,房地产的价格直接取决于其（）,而非花费的成本,成本的增减一定要对起决定性的方面
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