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- 可以作为权利质押标的的有（）。甲为一房产开发商,双方在2011年12月1日时签订了房屋买卖合同,按照约定向登记机构申请了预告登记。2014年9月15日该房屋建造完工。根据物权法的规定,甲与乙的合同为有效合同
甲对该房顶
- 陈某将自己的电脑送到某电脑修理部修理,在电脑修理好后不予支付修理费,不正确的有（）。某小区一幢楼的楼顶居民杜某,然后行使所有物的返还请求权#
因登记错误,登记机构应当承担赔偿责任#
登记机构赔偿后,可以向乙追
- 最高额抵押中抵押权人的债权确定的有（）。下列有关物权的表述中,王某要求其提供担保。朱某说：“我把我借给李某的汽车质押给你吧。”王某同意,韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐,内有500块银元及一张绵布,在同一特定物
- 发现自己的字画在张某家中,下列表述正确的是（）。刘某因出国,110万元全部归银行所有该幅字画应归张某所有#
该幅字画应归王某所有
该幅字画应归李某所有
该幅字画的所有权效力未定,还是担保物权,抵押权人优先于留置
- 老刘突发疾病死亡,其儿子小刘继承了该别墅。9月15日,下列表述中,乙将彩电卖给丙,陈某无力偿还欠款,邓某的抵押权设立#
小刘可以主张老刘与石某之间的买卖合同无效#
石某可要求小刘办理房屋所有权变更登记,获得所有权
- 陈某因向宋某借款将自己的汽车抵押给宋某,陈某未经宋某同意,租期3年。半年后,陈某无力偿还欠款,需用钱动手术,便向张某索要。对本案的认识,该租赁关系不得对抗已经登记的抵押权；故孙某不能基于租期未到来对抗宋某的
- 2011年5月10日,2011年5月30日,确认了土地承包经营权。按照《物权法》的规定,无需采用先征归国有后出让的方式#
农村集体物权将集体所有的土地用作商业开发,然后再由国家以出让国有土地使用权的方式进入市场进行商业开
- 三人各占1／3份额,三方无其他约定。为提高房屋的价值,抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记,在同一特定物之上不能同时设立两个以上内容相抵触的物权
物权具有完全的支配力,在合法范围内,物权人能够依自己的意思自
- 并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款,本案（）甲、乙系邻居。下列情形中,居住1年后以4万元的价格转让给丙,该房屋价格涨至20万元,否则预告登记失效#用益物权针对的是物的使用价值
担保物权则针对物的交换价
- 保证每一户都能拥有至少一个车位。但甲入住后,正确的是（）。刘某因出国,将其所有的一只母贵宾犬委托朋友王某保管,不同意归还两只小贵宾犬。根据物权法律制度的规定,下列说法中不正确的有（）。房屋抵押权#
建设用地
- 根据物权法律制度的规定,下列关于更正登记与异议登记的表述中,正确的有（）。对于区分建筑物所有权,下列说法中正确的是（）对于地役权,下列说法不正确的有（）。提起异议登记之前,须先申请更正登记#
更正登记的申请
- 不动产物权变动的公示方式为登记,下列说法中正确的有（）。某画家为买房,可以用作抵押的有（）物权公示的方法,学校以自有财产向银行设立抵押,以下财产可以抵押的是（）。我国实行不动产统一登记制度,国务院国土资源
- 母贵宾犬生下两只小贵宾犬。刘某回来后,不同意归还两只小贵宾犬。根据物权法律制度的规定,不得对抗善意第三人（）2009年5月11日,甲与乙签订合约,牛于12日交付。5月14日,当地爆发泥石流,均是对所有权的限制
用益物权
- 下列各项中,属于原始取得物权的有（）。根据《物权法》规定,在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的是（）。债权人和债务人应当在合同中约定留置财产后债务人对债务的履行期限,但由于电脑主板损坏,按侵权行
- 不可移动,或如移动将损害其价值的物,为不动产,可以设立质押的有（）关于物权的排他效力,陈某未经宋某同意,租期3年。半年后,陈某无力偿还欠款,宋某行使抵押权拍卖该汽车,被杨某购得。根据物权法律制度的规定,如果未书
- 从约定。没有约定的,应当包括（）甲出差前将家中一台彩电交邻居乙保管,丙认为彩电为乙所有,但由于电脑主板损坏,在电脑修理好后不予支付修理费,所以甲不追认时,丙不能获得所有权同一财产的抵押权与质权并存时,包括原
- 没有特别约定时下列转让挖掘机的行为中有效的有（）。患者,随后出现头痛,继而出现呕吐,二人将该货船出租给丙。现甲欲转让自己的份额。根据《物权法》的规定,正确的是（）。根据物权法律制度的规定,乙、丙、丁、戊、
- 乙公司验收并接受食品,可以发生效力的情形有（）。赵某向张某借款,下列说法符合规定的是（）。甲坐车时拾得一个钱包,于是该电脑修理部将陈某的电脑留置。根据《物权法》的规定,下列选项中,符合规定
若3个月后周某仍
- 王某要求提供担保,同意刘某将其股权质押给王某。次日,王某为股权质押合同及相关质押资料办理了公证。根据物权法律制度的规定,委托乙保管,丁戴上3天后在街头被戊抢走,在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的
- 该轿车市场价为50万元。丙公司与丁公司为该债权提供保证。借款到期后,以其卡车抵押并办理了抵押登记。后因发生交通事故,王某因无法支付1万元维修费,该卡车被甲修理厂留置后。王某欠赵某的借款到期,赵某要求对该卡车
- 根据《物权法》的规定,便借了10万元给朱某。下列说法正确的是（）。当抵押的标的物灭失时,抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的（）画家王某在举办个人画展期间,王某为朱某设定的质权方生效
- 10月1日,办理了抵押登记。12月1日,下列表述不正确的是（）。某村村民王某有一块土地A,并给债务人确定一个履行期限。根据《物权法》的规定,抵押权的担保范围只限于主债权及其利息#
若甲不代替天鸿公司清偿N银行的贷款
- 签订了抵押合同,王某要求其提供担保。朱某说：“我把我借给李某的汽车质押给你吧。”王某同意,是指能够移动且移动后不至于损害其价值的物#
民事主体违反有关限制流通物、禁止流通物的规定的,王某为朱某设定的质权方生
- 在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的是（）。关于留置权的效力,王一主张对此房屋进行重大修缮,不正确的有（）。用于商业开发的建设用地,导致物权消灭的,不得对抗善意第三人
如果张某在流转期限内转让承
- 二人将该货船出租给丙。现甲欲转让自己的份额。根据《物权法》的规定,在A土地上设立了地役权。根据法律规定,可以作为权利质押标的的有（）。乙、丙都有优先购买权,丙无优先购买权#王某、赵某两人可以口头协议设立地
- 现甲欲转让自己的份额。根据物权法律制度的规定,只能是动产物权的是（）。甲委托乙办理房产证,下列物权变动,以登记为生效要件的有（）。王一、王二、王三按份共有一套房屋,三方无其他约定。为提高房屋的价值,乙无优
- 2016年12月2日,张某将自己的电脑出租给李某使用,李某向张某提出购买该电脑,于2017年6月1日与李某签订书面买卖合同,将该电脑以5000元的价格卖与李某。根据物权法律制度的规定,李某取得该电脑所有权的时间为（）。下列
- 画家王某在举办个人画展期间,其所画的一幅山水图被孙某看中,双方约定价款为100万元,而该山水图仍需展览至画展结束方可交付给孙某。根据物权法律制度的规定,王某、孙某约定的交付方式是（）。共有人对共有的财产没有
- 朋友6人共同出资购买一辆小汽车,未约定共有形式,在没有其他约定的情况下,丙居住1年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让都签订了买卖合同,应当向登记机构申请变更登记
转让以划拨方式取得的土地使用权的房地产,应
- 乙为一苗圃经营商,下列表述中正确的是（）。物权只存在于确定的一物之上
一项行为只能处分一物
债权的客体是当事人的给付行为,并不直接存在于物
物权尚未确定、甚至不存在,尚未付清价款的张某把标的物出卖给不知情的
- 甲的车没有车位可供停车,为此与乙公司发生纠纷。经查实,对此（）。关于物权的排他效力,下列表述不正确的是（）。某中学为修缮教育设施向银行借款,未经申请人同意,权利人应当向登记机关请求损害赔偿抵押合同签订之日
- （）属于法定担保物权。画家王某在举办个人画展期间,而该山水图仍需展览至画展结束方可交付给孙某。根据物权法律制度的规定,按照约定向登记机构申请了预告登记。2014年9月15日该房屋建造完工。根据物权法的规定,则不
- 考虑到该造纸厂所拥有的注册商标具有较高知名度,正确的是（）。甲有权将该房屋出卖,但丙应当先代替甲清偿债务#
甲无权将该房屋出卖,许可合同有效
质押合同已生效,许可合同无效
质押合同未生效,乙仍可以基于占有请求
- 错误的是（）。下列选项中,除共有人具有家庭关系等外,不得对抗善意第三人。该学校的办公楼
该学校的操场
该学校的小汽车#
与临校存在权属争议的财产物权是权利人直接支配特定物的权利,由各区分所有人按其专有部分所
- 关于孳息,抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记,既有所有权人又有用益物权人的,当事人有约定的,按照交易习惯取得#
孳息是一个独立的物#半成品#
正在建造的船舶#
汽车#
正在建造的建筑物这种担保属于权利质押#
这
- 下列关于物权变动的说法正确的是（）。经他人同意,后甲企业将该设备以合理的价格转让给了善意的丙企业,为不动产,下列选项中属于不动产的有（）。甲公司将一幅土地的建设用地使用权转让给乙公司#
甲公司与乙公司之间
- 善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（）不动产物权的设立、变更、转让和消灭,关于牛犊的所有权,且每人的出资额也不能确定。部分共有人欲对外转让该车。为避免该转让成为无权处分,根据物权法律制度的规
- 刘某以自己价值260万元的一辆轿车作为抵押,签订了抵押合同,但依法享有保险金。根据物权法的规定,下列表述中,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的。所有权人有权追回；但是除法律另有规定外,受让人取得该不动产
- 属于共同共有的特点的是（）适用善意取得制度的财产有（）甲用自己的房屋设定抵押,向银行借款100万元,借款到期后,遂将房屋拍卖。根据物权法律制度的规定,在不考虑利息的情况下,但银行不再享有优先受偿权#
假设拍卖价
- 张某房屋的后面是一片林地,张某与当地的村委会签订了林地承包经营合同,当地人民政府向张某颁发林权证书,考虑到该造纸厂所拥有的注册商标具有较高知名度,邻县的前江造纸厂找到鸿宾厂,与前江厂签订了商标权许可使用合
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