不可移动，或如移动将损害其价值的物，为不动产，下列选项中属于

【名词&注释】

机动车(vehicle)、承租人(lessee)、不动产(real estate)、航空器(aircraft)、抵押物(hypothecated property)、抵押权(mortgage)、地役权(easement)、物权法律制度(the law system of property right)、不知情、存款单(deposit slip)

[多选题]不可移动，或如移动将损害其价值的物，为不动产，下列选项中属于不动产的有（）。

A. 土地
B. 海域
C. 房屋
D. 森林

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[多选题]下列选项中，权利人的物权在合同生效时设立的情形有（）

A. 土地承包经营权
B. 地役权^(easement)
C. 以正在建造的船舶、航空器设定抵押
D. 以动产设立质押
E. 买卖船舶、航空器和机动车等动产

[多选题]下列权利中，可以设立质押的有（）

A. 应收账款
B. 可以转让的知识产权
C. 可以转让的股权
D. 债券、存款单^{(deposit slip)}

[单选题]关于物权的排他效力，下列表述不正确的是（）。

A. 同一物上不能有2个所有权
B. 同一物上不能有2个内容矛盾的他物权
C. 物权具有对世效力，其权利主体与义务主体都是不特定的
D. 不可侵害性

[多选题]陈某因向宋某借款将自己的汽车抵押给宋某，并办理了抵押登记。此后，陈某未经宋某同意，将汽车出租给不知情的孙某，租期3年。半年后，陈某无力偿还欠款，宋某行使抵押权拍卖该汽车，被杨某购得。根据物权法律制度^{(the law system of property right)}的规定，下列表述中正确的有（）。

A. 孙某可基于租期未到来对抗宋某的拍卖行为
B. 孙某不能基于租期未到来对抗宋某的拍卖行为
C. 孙某无权要求陈某承担赔偿责任
D. 孙某可要求陈某承担赔偿责任

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