正确答案: A

正确

题目：房地产价格变动率，有逐期递增或递减的价格变动率和期内平均上升或下降的价格变动率两种。（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]可比实例的成交价格是（），是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。

成交日期时的价格

[单选题]搜集内容（）的交易实例，是提高估价精度的一个基本保证。

完整和真实

[多选题]估价对象房地产是建筑面积300m2的商品住宅，要评估其在2005年5月份的市场价格，在选取可比实例时，下面哪些不能作为可比实例？（）

划拨土地建筑面积300m2、成交日期为2005年1月的住宅

建筑面积250m2、成交日期为2002年1月的商品住宅

建筑面积50m2、成交日期为2005年3月的商品住宅

解析：A不是出让土地，B成交日期与估价时点相隔1年以上，C规模超出0.5～2倍的范围。