正确答案: B

2895.73

题目：某可比实例的成交价格为3000元/m2，建筑面积为100m2，首付12万元，余款半年后支付8万元，一年后支付10万元。已知年利率为8%，则该可比实例的实际价格为（）元／m2。

解析：该可比实例的实际总价格=［12+8／（1+8%）0.55+10／（1+8%）］万元=28.9573万元，实际单价=289573/100元/m2=2895.73元／m2。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]采用百分率法进行交易情况修正的一般公式为（）。

可比实例成交价格×交易情况修正系数=正常价格

[单选题]间接比较法是（）的一种方法。

房地产状况调整

[多选题]具体进行房地产状况调整的方法有（）。

直接比较调整

间接比较调整

[多选题]在货币单位方面，按照使用习惯，（）等通常都采用“元”。

人民币

美国货币

[多选题]修正系数连乘形式：估价对象价格=可比实例价格×（）×（）×（）。答案顺序对应）

交易情况修正系数

市场状况修正系数

房地产状况修正系数