正确答案: B

管理部门

题目：在实践中，物业保安方面出现的问题较多，其中，有关部门对小区保安人员的违法失职行为监管不力，没有有效的措施属于（）的原因。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》，制定了()个等级的服务标准。

A、3

[单选题]物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点是（）。

物业管理服务的公共性决定了其受益主体的广泛性和差异性

[单选题]为维护物业管理活动的交易秩序，《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定：对于欠费业主，()应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。

C、业主委员会

[单选题]根据（），定期检查房屋共用部位的使用状况。

房屋实际使用年限

[单选题]物业服务企业在房屋管理基础上，巡查装修施工现场发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益的现象时，应及时劝阻并报告（）和有关主管部门。

业主委员会

[单选题]物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）。

必要的物业管理用房

[单选题]下列选项中，（）发挥重要作用，是物业从建设到管理顺利衔接的关键环节。

前期物业服务合同

[多选题]以政府定价方式管理物业服务收费，在物业管理活动开展初期，发挥了重要积极作用的方面有（）。

推行物业管理

稳定物业管理收费秩序

[多选题]实行物业服务专用包干制的，物业服务费构成包括（）。

物业服务成本

法定税费

物业服务企业的利润