[单选题]某房地产开发商有4个寿命期为5年的互斥投资方案，基准收益率为10%。根据下表的数据，应用净现值率比较法比选，应该选择()。

正确答案 ：A

甲

[单选题]在进行计算期相同的互斥方案比选中时，在投资资金受到强制约束的情况下，一般宜采用()进行方案比选。

正确答案 ：B

净现值率法

解析：本题考查净现值率比较法的概念理解。

[多选题]下列有关现值法是叙述，正确的是()。

正确答案 ：ABD

现值法中常用的方法是最小公倍数法、年值折现法和差额内部收益率法

最小公倍数法也称为方案重复法

年值折现法是按照某一共同计算期将各备选方案的年值折现得到用于方案比选的现值

[单选题]房地产开发项目勘察设计工作程序的第一步是（）。

正确答案 ：D

勘察、设计任务委托

解析：本题考查房地产开发项目勘察设计工作的程序。房地产开发项目勘察设计工作程序的第一步是勘察、设计任务委托。

[单选题]（）是施工单位为了得到工程合同而向房地产开发企业发出的响应。

正确答案 ：C

工程投标

解析：本题考查工程投标的概念。工程投标是施工单位为了得到工程合同而向房地产开发企业发出的响应。

[单选题]关于房地产开发项目公开招标的说法正确的是（）。

正确答案 ：D

承包商可选范围大是公开招标的优点

解析：本题考查公开招标的优点。公开招标也称为无限竞争性招标，既然是公开形式的招标，那么招标范围自然很大。

[单选题]房地产开发项目中提交投标文件的投标人少于（）个的，招标人应依法重新招标。

正确答案 ：C

3

解析：本题考查房地产开发项目工程投标的程序。提交投标文件的投标人少于3个的，招标人应依法重新招标。

[单选题]招标人想把工程建设的资金风险转移给施工单位时，一般会采用（）合同。

正确答案 ：C

总价

解析：本题考查房地产开发项目的合同选择。总价合同：工程量的风险、物价上涨的风险由施工单位承担。

[单选题]对影响工程质量的各个阶段、各个环节和各个步骤进行综合考虑，实施有效控制，体现了房地产开发项目质量控制的（）特点。

正确答案 ：C

全面性

解析：本题考查房地产开发项目质量控制的特点。题干所述情形体现了房地产开发项目质量控制的全面性特点。

[多选题]下列属于投标人资格预审文件包括的内容的有（）。

正确答案 ：ABCE

申请人须知

投标人财务状况

投标人企业资质

投标人拟派出的项目经理

解析：本题考查资格预审文件包括的内容。"招标工程的技术要求"属于招标文件包括的内容。

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