正确答案: ABCD

总体财务状况 财务变动状况 经营成果信息 服务费用收支情况

题目：物业管理项目单位要定期向其所属的上级财务主管部门和全体业主分别报告物业管理项目（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]实行一级成本核算的物业服务企业，可不设（），有关支出直接计入管理费用。

间接费用

[单选题]（）是指在一个独立行使管理权的基层物业管理单位内，独立核算的财务主体所进行的以物业服务费为主要对象的费用计划、编制、控制、使用管理和分析的财务活动。

物业管理项目财务管理

[单选题]采取酬金制的物业管理项目，物业服务企业的物业服务收入为（）。

仅限于该项目的物业管理酬金

[单选题]对物业服务企业而言，由于酬金是按照预收的物业服务资金提取，具有相对的（）可以使企业在一定程度上规避收支不平衡的经营风险。

固定性

[单选题]对物业服务费用酬金制和包干制的财务特征中的成本费用叙述不正确的是（）。

人工成本占总成本的比例较低

[单选题]对物业服务费用包干制的叙述中，不正确的是（）。

以包干制方式约定的物业服务费用，对业主而言物业费是不固定的，会因市场波动、物业管理项目运作情况而发生变化

[单选题]专项维修资金由（）交纳，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

业主或物业使用人