正确答案: ABCD

平淡 萧条 复苏 兴旺

题目：房地产市场是典型的周期性市场，房地产市场阶段分为()

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[单选题]在编制概算时，零星工程费用一般按主要分项工程定额直接费总额的()进行估算。

5%～8%

[多选题]按建筑规模、经营商品的特点及商业辐射区域的不同分类，零售商业物业可分为()等类型。

市级购物中心

地区购物商场

居住区商场

邻里服务性商店

[单选题]通货膨胀风险会()房地产投资的实际收益率。

B、降低

[单选题]某房地产投资者以300万元购入一商铺用于出租经营，资本金为100万元，其余为银行提供的利率为10％、期限为10年，按年等额还款的抵押贷款。如该商铺第一年扣除还本付息后的净租金收益为10万元，则考虑还本收益（不考虑所得税影响）的权益投资回报率为（）。

22.55％