正确答案: C

偏高

题目：有时为了一定的需要，持有一定房地产的可能会合并相邻的一宗房地产，则价格往往会（）。

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[单选题]买方或卖方对其所买卖房地产有特别的爱好、感情，卖方惜售，或买方执意要购买，在这种情况下的成交价格（）。

往往偏高

[单选题]对于土地使用权出让而言，拍卖、招标的价格较能反映市场行情，而协议价格（）。

往往偏低

[单选题]采用百分率法进行交易情况修正的一般公式为（）。

可比实例成交价格×交易情况修正系数=正常价格

[单选题]某地区某类房地产2012年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6、74.7、76.7、85.0、89.2、92.5、98.1（均以上个月为100）。其中有一房地产在2012年6月1日的价格为2000元/m2，对其作市场状况调整到2010年10月1日的价格为（）元/m2。

1376

解析：2012年10月1日的价格=2000元/m2×85.0/100×89.2/100×92.5/100×98.1/100=1376元／m2。

[多选题]市场状况调整的方法有（）。

价格指数

价格变动率

时间序列分析

解析：D是房地产状况调整的方法

[多选题]实物状况比较修正的主要内容有（）。

土地形状

土地面积

建筑物工程质量