正确答案: DE

规模 建筑结构

题目：将影响房地产价格因素分为一般因素、区域因素和个别因素时，下列选项中属于个别因素的有（）。

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[单选题]按照价值前提或者说评估价值的本质来划分的房地产价值是（）。

投资价值

[多选题]在房地产抵押价值评估时，须扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括（）。

已抵押担保的债权数额

发包人拖欠承包人的建设工程价款

[单选题]在影响房地产价格的各种因素中，“房地产投机”属于（）。

社会因素

[单选题]平屋顶的坡度一般在（）以下。

3%