房地产估价题库2022历年考试试题集锦(8AD)

1. [单选题]下列有关房地产估价与定价，表述正确的是（）。

A. 估价与通常意义上的定价没有本质不同
B. 估价师^(appraiser)进行估价，是将客观存在的房地产价值揭示出来
C. 估价师^(appraiser)进行估价，是代替市场定价而不是模拟市场定价
D. 估价师^(appraiser)是运用自己的专业知识和实践经验去“发明”或“创造”房地产价值

2. [单选题]从某种意义上说，比较价值趋向于成交价格，收益价值趋向于（），成本价值趋向于最低卖价。

A. 成交价格
B. 最低卖价
C. 理论价格
D. 最高买价

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