正确答案: C

将社会化原则作为物业管理活动的基本原则

题目：下列选项中，不属于从事物业管理的招标代理机构应当具备的条件是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]根据物业管理企业资质管理办法的规定，三级资质物业管理企业只可以承接()和5万m²以下的非住宅项目的物业管理业务。

B、20万m²以下住宅项目

[单选题]招标人应当自确定中标人之日起()日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。

D、15

[单选题]《物业管理条例》规定：住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准擅自采用（）选聘物业服务企业的给予警告，并处10万元以下的罚款。

协议方式

[单选题]执业资格实行注册登记制度，取得“执业资格证书”者，应当在规定的期限内到（）办理注册登记手续。

[单选题]通过招投标方式选聘前期物业服务企业具有一定的优越性，下列关于其优越性的表述中不正确的是（）。

前期物业管理招投标活动，要求依照法定程序进行，有利于协议选聘物业管理企业的竞争行为

[多选题]下列关于业主委员会的相关工作的叙述，说法正确的有（）。

经业主委员会或者20%以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出变更决定，并以书面形式在物业管理区域内公告

业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受业主的质询

遇有特殊情况的，经1/3以上业主委员会委员提议，或者业主委员会主任认为有必要召开会议的，也应当及时召开业主委员会会议

业主委员会的每一次会议均应作好书面记录，由主持会议的委员签字后存档

[多选题]资质审批部门对物业管理企业的资质申请中，不得批准资质的违规行为包括（）。

物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的

擅自改变物业管理用房用途的

挪用专项维修资金的

聘用未取得物业管理资格证书的人员从事物业管理活动的

[单选题]邀请招标也称定向招标，是指招标人有选择地向物业服务企业发出投标邀请书，邀请特定物业服务企业参加投标，主要适用对（）的物业管理项目。

物业管理有特定要求