正确答案: A

正确

题目：以临街各宗土地的临街深度的众数作为标准深度，可以简化以后各宗土地价格的计算。如果不以临街各宗土地的临街深度的众数为标准深度，由此制作的临街深度价格修正率表，将使以后多数土地价格的计算都要用深度价格修正率进行修正。这不仅会增加计算的工作量，而且会使所求得的路线价失去代表性。（）

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学习资料的答案和解析：

[多选题]城镇基准地价的内涵包括其对应的（）。

容积率

土地开发程度

土地使用期限

解析：明确基准地价的内涵和表达方式。其中，明确基准地价的内涵是要确定基准地价对应的下列条件：①估价时点；②土地用途；③土地使用权性质；④土地使用期限；⑤容积率；⑥土地开发程度。参见教材P382～383。 【该题针对“城镇基准地价评估”知识点进行考核】

[单选题]路线价法的关键和难点是（）。

制定深度百分率

解析：在操作路线价法当中，划分路线价区段、设定标准深度、调查评估路线价主要是通过现场调查得到，是从大局上把握，所取得的数据并非十分准确，稍有误差对估价结果影响也不是太大，而深度百分率不但制作比较复杂，而且稍有出入，则结果将"差之千里"。

[多选题]路线价法特别适用于（）估价。

房地产税收

市地规划

房地产征收补偿

在大范围内同时对大量土地进行的