[多选题]房地产领域的管理制度，大体可划分为（）、房地产维修养护管理三个方面。

正确答案 ：CD

房地产开发经营管理

房地产管理

[单选题]返本销售和售后包租，都是房地产开发企业为摆脱资金短缺困境，以不合常理的利益引诱投资人（）。

正确答案 ：C

投资购房

[单选题]在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以不转移占有的方式抵押给（）作为偿还贷款履行担保的行为。

正确答案 ：B

贷款银行

[多选题]一级资质的房地产开发企业，必须具备的条件有（）。

正确答案 ：ABDE

注册资本不低于5000万元

从事房地产开发经营5年以上

连续5年建筑工程质量合格率达100%

上一年房屋建筑施工面积15万m2以上

[多选题]关于房屋权属登记中的变更登记叙述正确的有（）。

正确答案 ：ABCE

变更登记是针对房屋权利人改换姓名、名称或房屋状况发生变化所进行的登记

房屋状况发生变化包括房屋坐落地点、名称和门牌号码的变更

房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更

权利人申请变更登记应当交房屋权属证书以及相关的证明文件

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