[单选题]通过企业有关人员直接与潜在顾客交谈的促销方式是()。

正确答案 ：B

人员推销

解析：直接与客户洽谈是促销中的人员推销法。

[多选题]调整付款方式包括()。

正确答案 ：ABC

调整付款时段

调整付款比例

调整价格差异

解析：调整付款方式，可以分为调整付款时段、调整付款比例和调整价格差异三种。

[单选题]以房地产成本为中心，按照"成本+利润+税费＝价格"的原则确定价格的定价方法为（）。

正确答案 ：A

成本加成定价法

解析：本题考查成本导向定价法。成本导向定价法是以房地产成本为中心，按照"成本+利润+税费＝价格"的原理确定价格的方法，是一种按卖方意图定价的方法。

[多选题]在房地产促销中，非人员促销包括（）。

正确答案 ：ABD

营业推广

广告

公共关系推广

解析：本题考查非人员促销的类型。房地产促销方式可以分为人员推销和非人员推销两大类，非人员推销又有广告、营业推广和公共关系三种推广主要形式。

[多选题]延鹏房地产开发公司投资一住宅小区，总建筑面积10000m2，项目总成本为3000万元，加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题：

正确答案 ：

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