2022中级房地产经济题库第九章房地产市场营销题库考试题293

1. [单选题]在其他条件不变的情况下，下列策略中不属于直接调整价格策略的是()。

A. 调整楼宇基价
B. 提高前期付款的比例
C. 增大楼层之间的差价
D. 增大朝向之间的差价

2. [多选题]在房地产营销中，运用心理定价策略主要有（）。

A. 现金折扣
B. 数量折扣
C. 特价品定价策略
D. 尾数定价策略
E. 整数定价策略

3. [多选题]在房地产促销中，非人员推销包括()。

A. 活动推广
B. 广告
C. 直接推销
D. 公共关系
E. 代理销售

4. [多选题]在竞争激烈的市场环境或疲软的市场行情^{(market quotation)}下，我们通常谈到需要激发刚性需求.以下哪些属于房地产刚性需求范畴？（）

A. 婚房需求
B. 拆迁需求
C. 馈赠需求
D. 投资性需求
E. 改善型需求

5. [单选题]推销人员对房地产销售业绩的评价，可以采用比较法和（）。

A. 标准对照法
B. 工作量法^{(work mensuration)}
C. 定额法
D. 测评法

6. [多选题]以下属于房地产销售间接渠道的优点的有（）。

A. 有利于发挥销售专业特长
B. 可以避免房地产经纪机构介入可能造成的短期行为^{(short term action)}
C. 有利于房地产开发企业集中精力进行商品房开发建设方面的工作
D. 便于开发企业较快地调整销售策略
E. 可以利用更广泛的客户资源^{(customer resource)}

7. [多选题]实现预期利润的定价目标通常包括（）类型。

A. 利润最大化目标
B. 最大市场占有率目标
C. 最高价格目标
D. 最短投资回收期目标
E. 预期投资收益率目标

8. [多选题]房地产开发企业实行价格折扣策略可以（）。

A. 增加买方付款方式的灵活性
B. 降低呆账的风险
C. 尽早收回投资
D. 增加销售总收入
E. 增加销售数量

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/383dyy.html