[单选题]某房地产开发用地，其土地面积为10000m2，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2，楼面地价为1500元/m2。后经规划调整，容积率提高到1.6，楼面地价不变，则该房地产开发用地因容积率提高需补地价（）万元。

正确答案 ：D

600

解析：需补地价＝1500×（1.6－1.2）×10000＝600（万元），参见教材P386～387。【该题针对“高层建筑地价分摊”知识点进行考核】

[单选题]已有建筑物的宗地，例如现成的写字楼、商店、宾馆、餐馆等的占地，适用（）估价。

正确答案 ：A

收益法

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