[单选题]一般来说，房地产市场周期波动可分为()四个阶段。

正确答案 ：C

复苏与发展、繁荣、危机与衰退、萧条

[多选题]风险对房地产投资决策的影响包括()。

正确答案 ：BCD

根据项目风险大小确定相应的投资收益水平

根据风险管理的能力选择投资方向

根据风险周期变化特点把握投资时机

[单选题]《物业管理条例》中将住宅物业住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的准备金称作()。

正确答案 ：C

专项维修资金

[单选题]某投资者向银行贷款200万元，期限为3年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为按季度付息、到期后一次偿还本金，如果计算先期支付利息的时间价值，则贷款到期后开发商实际支付的利息是()万元。

正确答案 ：D

53.65

[多选题]净现值法和内部收益率的主要区别在于净现值()。

正确答案 ：AC

能反映投资获利数额的大小

需要首先确定折现率大小

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