正确答案:

题目：三分毒

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]采用市场比较法评估求得的土地价格，称为（）。

比准价格

[多选题]计算建筑物重置价格的方法有（）。

净计法

平方法

立方法

[多选题]投资回报率的确定通常考虑的因素有（）。

开发土地利用类型

开发周期的长短

开发土地所处地区的政治经济环境

[多选题]建筑物以其结构类型的不同，可以分为（）等类别。

砖混结构

砖木结构

钢筋混凝土结构

钢结构

[单选题]rwr

[单选题]现有一宗占地面积为1000m2的城镇建设用地，使用者先以行政划拨方式取得，后于2004年11月1日通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权，同时建成一座总建筑面积2500m2的办公楼，现全部用于出租。2009年11月1日进行的市场调查情况如下。（1）在当地，规划档次相同办公楼的月租金一般为30万元，月平均费用15万元，此外出租时可以收取押金60万元，押金收益率为5%。（2）该办公楼耐用年限为50年，残值率为0，建筑重置价为每建筑平方米4000元。（3）土地还原率为6%，建筑物还原率为8%。