正确答案: A

正确

题目：有效经过年数=经济寿命一剩余经济寿命。（）

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[单选题]基本完好房的判定标准是（）。

七、六成新

[单选题]在现实中，房地产的价格直接取决于其（），而非花费的成本，成本的增减一定要对起决定性的方面有所作用才能形成价格。

效用

[单选题]建筑物的经济寿命早于土地使用权年限而结束的，应按（）计算折旧。

建筑物的经济寿命

[单选题]某商业建筑物的有效年龄为5年，年平均折旧率为2.5%，假设建筑物的残值率为零，建筑物的经济寿命为（）年。

40

解析：根据建筑物的经济寿命等于年平均折旧率的倒数，1/2.5%=40年。

[多选题]各种结构房屋的残值率一般为（）。

钢筋混凝土结构为0

砖混结构一等为2%

砖混结构二等为2%