有效经过年数=经济寿命一剩余经济寿命。（）

【名词&注释】

经济价值(economic value)、使用权(use right)、砖木结构(brick-wood structure)、折旧率(depreciation rate)、决定性(decisive)、年平均(annual average)

[判断题]有效经过年数=经济寿命一剩余经济寿命。（）

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学习资料：

[单选题]基本完好房的判定标准是（）。

A. 九、八成新
B. 七、六成新
C. 五、四成新
D. 五成新

[单选题]在现实中，房地产的价格直接取决于其（），而非花费的成本，成本的增减一定要对起决定性^(decisive)的方面有所作用才能形成价格。

A. 价值
B. 社会作用
C. 效用
D. 经济价值

[单选题]建筑物的经济寿命早于土地使用权年限而结束的，应按（）计算折旧。

A. 土地使用权年限
B. 建筑物的实际经过年
C. 建筑物的有效经过年数
D. 建筑物的经济寿命

[单选题]某商业建筑物的有效年龄为5年，年平均^{(annual average)}折旧率为2.5%，假设建筑物的残值率为零，建筑物的经济寿命为（）年。

A. 30
B. 40
C. 50
D. 60

[多选题]各种结构房屋的残值率一般为（）。

A. 钢筋混凝土结构为0
B. 砖混结构一等为2%
C. 砖混结构二等为2%
D. 简易结构为3%
E. 砖木结构一等为0.5%

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