正确答案: A

正确

题目：从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于业主所有。（）

解析：参见教材P221-222，从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。【该题针对“物业服务收费”知识点进行考核】

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[多选题]下列关于业主的权利和义务，表述正确的是（）。

业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利

业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益

业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务

业主不得以放弃权利不履行义务

[单选题]2012年6月，甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式，在W市获得一宗居住用途的国有建设用地使用权，2013年3月开工建设。2014年1月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2014年9月该小区建成并交付使用，乙企业聘请丙物业服务企业（以下称丙企业）实施前期物业管理。2015年6月1日，该小区召开了首次业主大会，并选举产生了业主委员会。2015年7月1日，该小区选聘了丁物业服务企业（以下称丁企业），并签订了物业服务合同。