正确答案: AC

A、物化成本和活劳动成本 C、管理者酬金和固定税费

题目：物业管理费主要包括哪几大成本部分（）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]在我国物业管理发展中，政府之所以起到不可或缺的作用，主要基于以下原因：()。

A、我国当前仍处于计划经济向市场经济的转型期，需要政府发挥应有的作用

B、从城市管理和物业管理的职能关系角度考虑，政府必须对物业管理进行适度干预

D、普通商品房、经济适用房和廉租房的物业管理是广大百姓的民生问题，需要政府从全局的高度进行必要的的监管

[单选题]指明我国房屋管理体制改革前进方向的是1994年3月23日颁布的（）。

《城市新建住宅小区管理办法》

[多选题]在房地产生产方式改革发展中，综合开发后的住宅小区呈现的特点有（）。

数量多

规模大

建筑水平与配套设施设备得到突破性的提升

[单选题]商品房预售的条件中，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的（）以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

25％