正确答案: D

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题目：当事人申请转移登记的，应当自房屋所有权主体转移事实发生之日起（）日内申请转移登记。

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[多选题]依据有关法律和为维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》明确了以下不得转让房地产的情况。其中错误的是：（）。

达到发定条件的房地产

共有房地产，经其他共有人书面同意的

[多选题]下列哪些情形属于以出让方式转让房地产时应具备的条件：（）。

按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上

[单选题]房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长“暂定资质证书”有效期，但延长期限不得超过（）年。

2

[单选题]房地产中介服务机构，在领取营业执照后的（）内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。

1个月

[单选题]关于房地产开发企业一级资质的要求，正确的是（）。

注册资本不低于5000万元

[单选题]新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的（）个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记。

3

[多选题]设立房地产中介服务机构必须具备的条件有（）。

有自己的名称、组织机构

有固定的服务场所

有规定数量的财产和经费

按规定标准收取费用

[多选题]下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况叙述不正确的有（）。

抵押人不被依法宣告解散或者破产的

抵押权人擅自处分抵押房地产的

[多选题]房地产转让可以分为有偿转让和无偿转让两种不同性质，其他转让房地产的合法方式有（）。

以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的

一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的

因企业被收购，兼并或合并，房地产权属随之转移的

以房地产抵债的