正确答案: A

建成后不动产总价

题目：在剩余法估价中，税费一般以（）的一定比例来计算。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]农用地定级考虑的因素中不包括（）因素。

人文社会

[单选题]决定城市土地利用价值的重要因素是（）。

[单选题]承租土地使用权只能按合同租金的（）及租期估价。

差值

[单选题]若要用收益还原法评估不动产价格，应选用（）对房地产纯收益进行还原而求取。

综合还原率

[单选题]在进行土地估价中，能否准确进行情况修正很大程度上依赖于（）。

估价人员的经验

[单选题]某开发区总面积为5km2，其中可供出让的土地面积为3.5km2。经测算该开发区总的平均地价为3000元/m2，若某公司预受让该开发区15亩的用地，则其需交纳（）万元的地价款。

4000

[多选题]标定地价的主要作用有（）。

确定土地出让价格的依据

国家行使优先购买权的依据

核定地产增值，征收土地增值税和管理地产市场的标准

企业清产核资和股份制企业中土地资产评估、作价入股的标准

[多选题]下列属于城镇土地等级的因素因子权重确定方法的有（）。

德尔菲测定法

层次分析法