正确答案: B

实际收益

题目：属土地收益，但不能作为收益还原法评估地价的依据的是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]更适宜于市场比较发育地区经常性交易的土地价格的评估方法是（）。

市场比较法

[单选题]在进行土地估价中，能否准确进行情况修正很大程度上依赖于（）。

估价人员的经验

[多选题]地区经济分析的内容分为（）。

地区经济的基本趋势

房地产业的发展趋势

[多选题]标定地价的主要作用有（）。

确定土地出让价格的依据

国家行使优先购买权的依据

核定地产增值，征收土地增值税和管理地产市场的标准

企业清产核资和股份制企业中土地资产评估、作价入股的标准