[单选题]以下关于房地产投资信托基金的说法中，不正确的是()。

正确答案 ：B

投资者可以直接把资金投入到房地产公司中

[单选题]以下关于房地产投资特性的说法中，不正确的是()。

正确答案 ：A

房地产自然寿命从地上建筑物开工建设开始算起

[单选题]以下关于变现风险的描述正确的是()。

正确答案 ：D

是指急于将商品兑换为现金时由于折价而导致资金损失的风险

[多选题]下列房地产投资行为中，属于房地产间接投资行为的有()。

正确答案 ：ACDE

购买房地产开发企业的债券

购买房地产开发企业的股票

购买房地产抵押支持证券

E购买房地产抵押支持证券

[单选题]某一计息周期内的净现金流量，是指该时段内现金流量的()。

正确答案 ：B

代数和

[单选题]以下对于物业更新改造准备金的描述中，错误的是()。

正确答案 ：B

每天更换的洗手间用纸费用的支付

[单选题]当按单利计算利息时，名义利率和实际利率的关系是()。

正确答案 ：C

相等

[单选题]年利率为12%，存款额为1000元，期限为一年，分别以一年1次复利计息、一年4次按季利率计息、一年12次按月利率计息，则一年后的本利和分别为()。

正确答案 ：A

1120、1125.51、1126.83

[单选题]财务净现值，是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率，将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和，常表示为()。

正确答案 ：B

NPV

[单选题]甲公司拟存一笔资金以备3年后使用。假定银行3年存款的年利率为5﹪，而甲3年后需要的资金总额为34500元，则在复利计息的情况下，甲公司目前需要存入的资金约为()。

正确答案 ：B

29803元

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