正确答案: A

正确

题目：合同又称契约，其本质是一种合意或协议。（）

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]房屋租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移，原租赁合同（）。

对承租人和新房主继续有效

[多选题]合同终止的原因主要有（）等。

债务已经按照约定履行

合同解除

债务相互抵消

债权债务同归于一人

解析：合同终止的原因主要有：债务已经按照约定履行、合同解除、债务相互抵消、债权人免除债务、债权债务同归于一人等。

[多选题]我国《物权法》规定的物权主要有（）等。

所有权

用益物权

担保物权

解析：我国《物权法》规定的物权主要有所有权、用益物权和担保物权等。

[多选题]下列有关自然人的民事权利能力的说法不正确的是（）。

民事权利能力是指自然人以自己的行为依法独立取得民事权利、承担民事义务的资格

特殊权利能力是指民事主体参加一般民事法律关系的资格

胎儿具有民事权利能力，但不得成为民事法律关系的主体

胎儿具有民事权利能力，可以成为民事法律关系的主体

[单选题]2009年10月，B房地产开发公司，在A县县城内建设康居住宅小区。在建设过程中，H公司将该项目抵押给C银行取得建设贷款。在报纸上刊登一则售楼广告，广告中称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"，张某看到广告后，购买了该小区的住宅一套，该套商品房价格25万元。按照B房地产开发公司要求，张某交付购房定金5万元，并与B房地产开发公司签订了购房合同，合同约定2010年9月交房。至2010年10月，该房仍未竣工。张某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。张某遂要求退房，让B房地产开发公司返还定金，赔偿损失。