正确答案: ABD

具有从属性 具有优先受偿性 具有物上追及力

题目：土地使用权抵押的特征包括()。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]工程建设监理可分为政府建设监理和()两个层次。

D、社会建设监理

[单选题]土地使用权出让合同的出让方()。

A．是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门

[单选题]某房地产经营项目每年的净现金流量如下表所示，其投资回收期为()年。单位：万元年份 0 1 2 3 4 5 6净现金流量-1000 250 250 250 250 250 250

4

解析：静态投资回收期的计算。

[单选题]房地产市场调研中的观察法，根据观察程序的不同分为()。(2013年教材新增内容)

结构式观察和非结构式观察

解析：在房地产市场调研中，观察法的主要分类有：①根据观察程序的不同，可分为结构式观察和非结构式观察；②按被观察对象是否受控制，可分为实验观察和自然观察；③按调研人员是否参与被观察者的活动，可分为非参与观察和参与观察。

[单选题]某房地产项目土地费用60万元，各项工程费用450万元，管理费用20万元，计划利润为投资的10%，销售税金6%，销售费用30万元，开发项目可经营面积5000平方米。采用成本加成定价法定价，则该项目的平均售价应为（）元/平方米。

1311

解析：该房地产项目的平均售价为