正确答案: B

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题目：某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权，转让收入为2900万元，土地增值税规定的扣除项目金额为1800万元，土地增值税应纳税额为()万元。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]转移登记应当在事实发生之日起()内提出申请。

90日

[多选题]对一个房地产项目进行风险分析的过程，可以分为()阶段。

风险辩识

风险估计

风险评

解析：对一个房地产项目进行风险分析的过程，可以分为三个阶段：风险辩识、风险估计、风险评价。

[多选题]相对于房地产开发投资，关于房地产置业投资的说法，正确的有()。

置业投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产

置业投资对象可以是市场上存量房地产

置业投资可以是将购入的房地产用于自身居住或生产经营

置业投资可以是将购入的房地产出租给最终使用者

[单选题]一新建写字楼的公开售价为26000元/㎡，开发商推出了以租代售的方式来促销，具体方案为：每年需支付净租金5000元/㎡，5年付清。若同类物业投资收益率为8%，则开发商推出的以租代售方案对购买者来说()。

比售价优惠

解析：将购房者作为投资者来看，每年收取净租金5000元/㎡，5年收清，投资收益率为8%，代入公式P=A/i×[1-1/(1+i)n]，得出P=19963.55元/㎡，也就是说，按题意条件，该新建写字楼实际价值应为19963.55元/㎡，开发商推出的以租代售方案对购买者来说比售价优惠。参见教材P154

[单选题]房地产项目开发内容和规模的分析与选择，首先要遵循的前提是（）。

符合城市规划

[多选题]房地产估价机构设立分支机构的条件包括()等。

在分支机构所在地有3名以上专职注册房地产估价师

有固定的经营服务场所

估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项内部管理制度健全