[单选题]运用路线价法估价的前提条件是（）。

正确答案 ：B

街道较规整，两侧临街各宗土地排列较整齐

解析：运用路线价法估价的前提条件是街道较规整，街道两侧的土地排列较整齐。参见教材P369。 【该题针对“路线价法”知识点进行考核】

[单选题]按建筑面积分摊方法，计算土地占有份额的公式为（）。

正确答案 ：A

某部分占有的土地份额=该部分建筑面积÷总建筑面积

[单选题]当需求价格弹性大于1时，饭店应采取（）策略。

正确答案 ：B

低价

[单选题]高层管理什么时候进行定期项目审查？（）

正确答案 ：B

每个生命周期阶段完成时

[单选题]在建筑物地价分摊时，理论上最完善的方法是按（）进行分摊。

正确答案 ：C

土地价值

解析：按建筑面积分摊会出现不同部分的价值不同但却分摊了等量的地价的问题，按房地价值进行分摊的方法会出现各层分摊的建筑物价值不相等，这在理论上很难解释，更为合理的分摊方法就是依据各部分的土地价值进行分摊。

[单选题]已有建筑物的宗地，例如现成的写字楼、商店、宾馆、餐馆等的占地，适用（）估价。

正确答案 ：A

收益法

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