[单选题]二手资料调查是（）调查。

正确答案 ：

[单选题]接受委托人委托，应签订委托合同，委托合同也称为（）。

正确答案 ：A

经纪合同

[单选题]在房地产经纪行为的流程中，关键的一个环节是（）。

正确答案 ：

[单选题]邓先生在承租一店铺期间，由于营业需要，欲改变房屋的格局。在征得业主书面同意，经有关管理部门批准后开始施工。由于施工方法错误，导致房屋倒塌，业主（）。

正确答案 ：

[单选题]送装修期物业管理费，提供固定车位等优惠措施尤其适用于（）促销情况。

正确答案 ：D

写字楼项目

[单选题]市场营销的4Cs理论中的4C有一项指代（）。

正确答案 ：B

顾客

解析：B选项应该是成本。

[多选题]单项开发根据项目的性质不同可分为（）几类。

正确答案 ：ABCDE

土地开发投资

住宅项目开发

写字楼项目开发

工业厂房开发

商业用房开发

[多选题]广告效果测定的方法包括（）。

正确答案 ：ABD

直接评估法

实地调查法

财务指标衡量法

[多选题]房地产经纪人必须掌握和熟悉地方政府关于房地产交易中有关（）等政策规定。

正确答案 ：BCD

房地产税费

环境保护

物业管理

[多选题]某开发公司欲进行写字楼的开发建设，在对区域总体写字楼市场进行调查研究的基础上，决定将项目放在竞争不是特别激烈的A区，A区虽然不是黄金闹市区，但处在成长中的小型民营企业众多，了解到这些企业希望通过拥有自己的物业来减轻租金的负担，该开发公司于是将物业定位为实用型出售型写字楼，面积为100～150m之间，总价100万元起。但是项目推出以后，销售情况并不乐观。针对以上现象，试分析下列各题。

正确答案 ：

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