正确答案: A

正确

题目：在成本法中，房地产成本采用的是实际成本。（）

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学习资料的答案和解析：

[多选题]成本法中的“开发利润”是指（）。

开发商所能获得的平均利润

开发商所能获得的税前利润

解析：开发利润是该类房地产开发项目在正常条件下房地产开发商所能获得的平均利润，而不是个别房地产开发商最终实际获得的利润，也不是个别房地产开发商所获得的平均利润。开发利润是所得税前的利润。

[单选题]对新开发区土地的分宗评估价格，（）是一种有效的办法。

成本法

[单选题]单纯的建筑物或其装饰装修部分，通常采用（）估价。

成本法

[多选题]建筑物的经过年数分为（）。

实际经过年数

有效经过年数