在成本法中，房地产成本采用的是实际成本。（）

【名词&注释】

比较法(comparison method)、开发区(development zone)、实际成本(actual cost)、平均利润(average profit)、假设开发法(hypothetical development method)、房地产开发商

[判断题]在成本法中，房地产成本采用的是实际成本。（）

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学习资料：

[多选题]成本法中的“开发利润”是指（）。

A. 开发商所期望获得的利润
B. 开发商所能获得的最终利润
C. 开发商所能获得的平均利润
D. 开发商所能获得的税后利润
E. 开发商所能获得的税前利润

[单选题]对新开发区土地的分宗评估价格，（）是一种有效的办法。

A. 比较法
B. 权益法
C. 众数法
D. 成本法

[单选题]单纯的建筑物或其装饰装修部分，通常采用（）估价。

A. 比较法
B. 收益法
C. 假设开发法^{(hypothetical development method)}
D. 成本法

[多选题]建筑物的经过年数分为（）。

A. 自然经过年数
B. 经济经过年数
C. 实际经过年数
D. 有效经过年数
E. 历史经过年数

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