正确答案: A

赋予每个价格不同的权数

题目：加权算术平均数，是在把修正出的各个价格综合成一个价格时，考虑到每个价格的重要程度不同，先（），然后综合出一个价格。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]经过交易情况、市场状况、房地产状况三大方面的修正后，就把可比实例房地产的实际成交价格变成了估价对象在估价时点的（）。

客观合理价格

[单选题]比较法估价需要具备的条件是价值时点的近期有较多的（）。

类似房地产的交易

[单选题]为评估某宗房地产2012年10月的价格，选取的可比实例成交价格为3000元／m2，成交日期为2012年4月末，该类房地产自2012年1月至2012年6月末每月价格递增1%，2012年6月末至2012年10月末平均每月比上月价格下降10元/m2。则该可比实例在2012年10月末的价格为（）元/m2。

3020

解析：该可比实例在2012年10月末的价格=［3000×（1+1%）2-10×4］元/m2=3020元/m2。

[多选题]下列属于房地产可以采用市场法进行估价的有（）。

标准厂房

房地产开发用地

解析：CD很少发生交易，不宜用市场法。