正确答案:

题目：2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]在有限责任制房地产估价机构组织形式中，出资人以其（）为限承担法律责任。

C、出资额

解析：参见教材P169，在有限责任制房地产估价机构组织形式中，出资人以其出资额为限承担法律责任，房地产估价机构以其全部财产对其债务承担责任。

[单选题]《房地产估价机构管理办法》规定，申请一级房地产估价机构合伙企业公司资质，其注册资本人民币在（）万元以上。

C、120

解析：参见教材P170，一级资质注册资本金要求：合伙企业的注册资本人民币120万元以上。

[单选题]按照规定，二级房地产估价有限责任公司的注册资本应在人民币（）万元以上。

100

解析：二级房地产估价有限责任公司的注册资本人民币100万元以上，合伙企业的出资额人民币60万元以上。

[单选题]房地产估价采用（）。

差额定率累进计费

[单选题]按照规定，房地产经纪机构及其分支机构变更或者终止的，应当自变更或者终止之日起（）日内，办理备案变更或者注销手续。

30

[多选题]下列属于房地产估价机构各资质等级通用标准的是（）。

机构名称要求

法定代表人或者执行合伙人要求

专职注册房地产估价师股份或者出资额比例要求

估价报告质量要求

[单选题]2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题