2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A

【名词&注释】

经济特区(special economic zone)、房地产估价师、分支机构(branch)、法定代表人、注册资本金、资本金要求(capital requirement)、承担责任(undertake responsibility)、有限责任制(limited responsibility)、资质等级、资金不足(capital scarcity)

[单选题]2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足^{(capital scarcity)}问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题

A. D

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[单选题]在有限责任制^{(limited responsibility)}房地产估价机构组织形式中，出资人以其（）为限承担法律责任。

A. A、个人财产
B. B、个人房产
C. C、出资额
D. D、出资人家庭财产

[单选题]《房地产估价机构管理办法》规定，申请一级房地产估价机构合伙企业公司资质，其注册资本人民币在（）万元以上。

A. A、50
B. B、100
C. C、120
D. D、200

[单选题]按照规定，二级房地产估价有限责任公司的注册资本应在人民币（）万元以上。

A. 30
B. 50
C. 100
D. 200

[单选题]房地产估价采用（）。

A. 差额定率累进计费
B. 足额定率累进计费
C. 差额定率累退计费
D. 足额定率累退计费

[单选题]按照规定，房地产经纪机构及其分支机构变更或者终止的，应当自变更或者终止之日起（）日内，办理备案变更或者注销手续。

A. 7
B. 15
C. 30
D. 60

[多选题]下列属于房地产估价机构各资质等级通用标准的是（）。

A. 机构名称要求
B. 法定代表人或者执行合伙人要求
C. 专职注册房地产估价师人数要求
D. 专职注册房地产估价师股份或者出资额比例要求
E. 估价报告质量要求

[单选题]2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足^{(capital scarcity)}问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题

A. D

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