正确答案: A

A.契税的纳税人是我国境内转移土地、房屋权属的承受者B.契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产C.契税实行差别比例税率D.契税纳税人不包括国有经济单位E.契税是一种财产税

题目：下列有关契税的说法中正确的是（）。

解析：契税实行幅度比例税率。原《契税暂行条例》不包括国有经济单位，但修改后的《契税暂行条例》把国有经济单位也作为纳税人，纳入了契税的征税范围。

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[单选题]下列各项中不符合《房产税暂行条例》规定的是（）。

解析：产权出典的，由承典人纳税。产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。

[单选题]下列关于房产税的表述错误的是（）。

目前外商投资企业、外国企业和组织拥有的房产不缴纳房产税

解析：本题考查房产税的相关内容。我国从2009年1月1日起，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人依照《中华人民共和国房产税暂行条例》缴纳房产税。

[单选题]纳税人建造普通标准住宅（高级公寓、别墅、度假村不属于普通标准住宅）出售，增值额未超过扣除项目金额（）的，免征土地增值税。

20%

解析：本题考查土地增值税的税收优惠。纳税人建造普通标准住宅（高级公寓、别墅、度假村不属于普通标准住宅）出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定计税。

[多选题]《印花税暂行条例》规定的应税凭证有（）。

A.产权转移书据B.权利许可证照C.资金账簿D.无息贷款合同E.工商营业执照

解析：现行印花税只对《印花税暂行条例》列举的凭证征税，没有列举的凭证不征税。正式列举的凭证分为五类：经济合同、产权转移书据、营业账簿、权利许可证照和经财政部门确认的其他凭证。

[多选题]下列关于企业改制重组涉及的契税政策的表述正确的有（）。

A.股份有限公司整体改建为有限责任公司的，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税B.在股权转让中，单位、个人承受公司股权，公司土地、房屋权属不发生转移的，不征收契税C.两个公司依据规定合并为一个公司，且原投资主体存续的，对其合并后的公司承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税D.公司依照规定分设为两个与原公司投资主体相同的公司，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，免征契税E.国有企业出售，被出售企业法人予以注销，并且买受人与原企业30%以上职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属免征契税

解析：本题考查企业改制重组涉及的契税政策。选项E错误，国有、集体企业出售，被出售企业法人予以注销，并且买受人按照《中华人民共和国劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，与原企业30%以上职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，减半征收契税；与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，免征契税。

[多选题]下列关于城镇土地使用税的表述，正确的有（）。

城镇土地使用税以实际占用的土地面积为计税标准

城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳

土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税

土地使用权共有的，由共有各方分别纳税

解析：本题考查城镇土地使用税的相关内容。选项E错误，城镇土地使用税实行分级幅度税额税率。每平方米土地年税额规定如下：（1）大城市--1.5～30元；（2）中等城市--1.2～24元；（3）小城市--0.9～18元；（4）县城、建制镇、工矿区--0.6～12元。

[单选题]某企业2011年1月份，因办公楼失窃，《营业执照》、《税务登记证》、《开户许可证》被盗；特申请重新换发了一份；签订购买土地使用权合同，合同金额100万元，办妥手续取得《土地使用证》；当年实现利润1000万元，计提盈余公积100万元，吸收投资300万元，取得资本公积40万元。新设其他账簿10本；订立借款合同一份，贷款500万元，应付利息5万元；投综合财产保险一份，保额1000万元，交纳保险费4万元；投机动车保险3份，保险金额50万元，保险费全额10800元。要求回答以下问题：