正确答案: B

执行机构

题目：业主委员会是业主大会的（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]建设单位通过招标方式选聘物业服务企业，新建现售商品房项目应当在现售前（）日完成。

B、30

解析：建设单位通过招标方式选聘物业服务企业，新建现售商品房项目应当在现售前30日完成。参见教材P210。【该题针对“物业管理概述”知识点进行考核】

[单选题]业主大会成立前，商品住宅业主．非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由（）代管。

物业所在地直辖市．市．县人民政府建设（房地产）主管部门

解析：参见教材P222，业主大会成立前，商品住宅业主.非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市.市.县人民政府建设（房地产）主管部门代管。【该题针对“物业服务收费”知识点进行考核】

[多选题]下列关于物业管理的日常运作阶段的特点，说法错误的是（）。

物业管理的日常运作包括日常的综合服务与管理，用户入住，系统的协调三个基本环节

系统外部环境条件主要是物业服务企业与业主．业主大会．业主委员会的相互关系的协调

系统内部环境条件就是与相关部门及单位相互关系的协调

解析：参见教材P207，物业管理的日常运作包括日常的综合服务与管理，系统的协调两个基本环节。系统外部环境条件就是与相关部门及单位相互关系的协调。系统内部环境条件主要是物业服务企业与业主.业主大会.业主委员会的相互关系以及业主之间相互关系的协调。所以CDE选项不正确。【该题针对“物业管理概述”知识点进行考核】

[单选题]（）是实现物业管理社会化的必要条件。

现代化大生产的社会专业分工

[多选题]物业管理合同按委托人的不同和签订的先后顺序分为（）。

前期物业服务合同

物业服务合同

[多选题]2006年5月，W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改，将其红都小区多层公房以成本价出售给职工，售房款共计8500万元，该企业职工孙某以当地房改成本价800元／m2的价格，购买了自己租住的7012的公房。2012年6月，为改善住房条件，C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司，利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2014年2月，该小区建成后，由D房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2014年8月1日，该小区召开了业主大会，并成立了业主委员会。2014年11月，该小区业主大会选聘了B县三级资质E物业服务公司。据此背景回答以下问题