正确答案: B

投资回报率

题目：下列盈利能力指标中，属于静态指标的是()。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]持有期风险是指与房地产投资持有时间相关的风险。一股说来，投资项目的生命周期越长，可能遇到的影响项目收益的不确定性因素就()。

越多

[多选题]当房地产开发投资者将建成后的房地产用于()时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。

出租

经营

[多选题]专业管理依赖性是指房地产投资离不开专业化的投资管理活动。在房地产开发投资过程中，需要投资者在()等方面具有管理经验和能力。

获取土地使用权

规划设计

工程管理

市场营销

项目融资

[单选题]在技术经济分析中，对资金时间价值的计算方法与银行利息的计算方法()。

相同

[单选题]设备更新源于设备磨损。设备磨损是设备使用(或闲置)过程中发生的损耗，分为()。

有形磨损和无形磨损

[单选题]要维持企业再生产的正常运行，必须对设备的磨损进行补偿。设备有形磨损的局部补偿是()。

现代化技术改造

[多选题]房地产置业投资，包括（）。

房地产购置投资

流动资金投入

[多选题]以下关于内部收益率的叙述中，错误的是()。

表明了项目投资所能支付的最低贷款利率

内部收益率小于行业基准收益率时，项目可行

[多选题]净现值法和内部收益率的主要区别在于净现值()。

能反映投资获利数额的大小

需要首先确定折现率大小