[单选题]在百分率法中，交易情况修正系数应以（）为基准来确定。

正确答案 ：D

正常价格

解析：可比实例的成交价格可能是正常的，也可能是不正常的。由于要求评估的估价对象的价格是客观合理的，所以，如果可比实例的成交价格是不正常的，则应将其调整为正常的，交易情况修正就是将可比实例成交价格由不正常价格调整为正常价格，所以在百分率法中，交易情况修正系数应以正常价格为基准来确定。

[单选题]甲、乙两宗相邻土地，价格均为50万元，若将该两宗土地合并为一宗土地，合并后的市场价格为150万元。在这种情况下，如果乙宗地的拥有者购买甲宗地，则甲宗地的拥有者合理的索价范围是（）万元。（2007年试题）

正确答案 ：C

50～100

[多选题]从理论上讲，将多个可比实例对应的比准价格综合成一个最终比准价格的方法有（）。

正确答案 ：ACD

平均数

众数

去掉一个最高价格和一个最低价格，将余下的进行简单算术平均

[多选题]如果采用间接比较进行房地产状况修正，则：可比实例在其房地产状况下的价格×100/（）×（）/100=在估价对象房地状况下的价格。（答案顺序对应）

正确答案 ：CD

可比实例房地产相对于标准房地产的得分

估价对象房地产相对于标准房地产的得分

[多选题]权益状况比较、调整的内容包括（）。

正确答案 ：AB

土地使用期限

城市规划限制条件

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